婚后买房婚后卖房须要经过男方同意才能买吗-法师兄

婚后买房婚后卖房须要经过男方同意才能买吗

来源：互联网时间： 2023-07-27 16:11:55 484 人看过

个人如果是用自己的个人财产买房的不需要对方同意，如果是用夫妻共同财产买房的需要对方同意；婚后卖房不需要对方同意，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

婚后买房属于共同财产吗

婚后买房属于共同财产。法律上规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，没有约定的，为夫妻的共同财产。如果夫妻双方明确约定，婚后买的房属于一方个人所有的，并以书面的形式约定的，则该房是个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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