住房按揭贷款可以提前还完吗？住房按揭贷款办理流程-法师兄

住房按揭贷款可以提前还完吗？住房按揭贷款办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 17:30:43 249 人看过

一、住房按揭贷款可以提前还完吗

住房按揭贷款可以提前还完，提前还需要如下手续：

1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约，不同机构有不同规定，具体可针对申贷机构进行相关了解。

2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。

3.填写还贷申请表待对方通知以后，到申贷机构网点领取申请表进行填写。

4.电话通知待审批通过后，申贷机构会电话通知。

5.进行提前还款手续办理完毕，将款项存入到账户中，进行还款即可。

二、住房按揭贷款办理流程

住房按揭贷款办理流程具体如下：

1.填报按揭贷款申请书。

2.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订商品房预售、销售合同。

3.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订楼宇按揭抵押贷款合同。

5.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

三、住房按揭贷款办理条件

住房按揭贷款办理条件如下：

1.具有城镇常住户口或有效居留身份。

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力。

3.所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

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