目前最常见的贷款担保方式有几种?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-30 14:50:08 428 人看过

有三种贷款担保方式是当下最常见的,这三种贷款方式分别是住房抵押权利质押和第三方保证

其中以住房抵押作贷款担保是指:

如果借款人名下有房产的话,可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保,而且房产的评估价值都不会低,有助于提高借款人的贷款额。

《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 18:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 常见网络诈骗的方式有哪几种
    从目前情况看,网络诈骗主要有以下8种方式:一是谎称其货品为走私物品或海关罚没物品,要求网民支付一定的保证金、押金、定金;二是谎称网民下订单时卡单,要求网民重新支付或重新下订单;三是谎称支付宝系统正在维护,要求网民直接将钱汇到其指定的银行账户中;四是谎称购物网站系统故障,要求网民重新支付;五是谎称网店正在搞促销、抽奖活动,需要交纳一定的手续费等等;六是网民在网购飞机票时,嫌疑人谎称网民提供的身份信息有误,要求网民重新支付购票款;七是谎称需要进行资质验证,要求网民支付验证资质费;八是谎称店内无货,朋友的店里有货,于是推荐一个看似差不多的网址常见的电信网络诈骗手段有哪些1、利用中大奖进行诈骗。方式主要分三种。预先大批量印刷精美的虚假中奖刮刮卡,通过信件邮寄或雇人投递发送;通过手机短信发送;通过互联网发送。受害人一旦与犯罪嫌疑人联系兑奖,对方即以先汇“个人所得税”、“公证费”、“转账手续费”等理由
    2023-08-15
    160人看过
  • 工程招标的常见方式有哪几种
    工程招标的方式有:公开招标。是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标。是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。《招标投标法》第十七条招标人采用邀请招标方式的,应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。
    2024-04-16
    328人看过
  • 目前常见的商业保险种类有哪些
    干货!商业保险的具体种类有哪些目前常见的商业保险种类有:商业意外险、商业健康险、商业寿险、商业养老保险、商业家财险,下面请看具体介绍。1.商业意外险意外风险无处不在,一旦意外发生,家庭需要支付大笔医疗费用,加强意外保障很有必要。目前市面上的商业意外险种类较多,在挑选时需格外关注保障范围,若所购买的产品包含意外医疗和每日住院津贴则更为划算。2.商业健康险社会环境的恶化,健康危机日渐暴露出来。或许已经办理了社会保险,但这一险种保障有限,医疗保额较低,无法给予全方位的呵护。不妨在社会保险的基础上购买份适合的商业健康保险。根据目前实际的疾病花费水平,在购买商业健康险时最好将保额设定为在年收入的10倍,保费不超过年收入的10%这一幅度。3.商业寿险在挑选此类保险时,需格外关注保险公司的品牌、售后、赔付能力、赔付效率等。若的经济收入较高,不妨购买份终身寿险。在投保此类保险时,建议尽量拉长缴费期限,这样
    2023-05-30
    131人看过
  • 房贷提前还款有几种方式?哪种最适合你
    目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性
    2023-06-10
    254人看过
  • 三种常见的贷款方式的注意事项
    一、购房选择合适房贷三种常见的贷款方式:商业贷款、公积金贷款和组合贷款二、什么是商业贷款、公积金贷款和组合贷款?通常情况下,住房贷款有三种:商业贷款、公积金贷款和组合贷款:商业贷款:购房者以所购住房,或以自己或者第三人所有的其他财产作为抵押,或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请获得贷款。公积金贷款:指按时足额缴存住房公积金的购房者,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。组合贷款:一般是指同时申请商业贷款和公积金贷款,该贷款方式称为组合贷款。比如,某购房者申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80%,可以再申请商业性贷款,两项贷款总额不超过房价的80%,这叫组合贷款。那么,商业贷款和公积金贷款有什么区别呢?
    2023-05-08
    329人看过
  • 二手房贷款办理担保的方式有几种
    一种方式是卖方先将房屋产权过户到买方名下,凭着已经是买方名字的产权证将卖方的土地证过户到买方名下。买方拿到土地证,再凭着已经在买方名下的产权证和土地证到房产登记部门办理买方向银行贷款的抵押登记手续后,银行才能发放贷款,这个过程快则半个多月,慢的需要近一个月的时间。也就是说买方只支付了卖方40%左右的购房款,却已经获得了房屋的全部权利证书;卖方已经失去了房产的所有权利,却要等近一个月的时间才能拿到全额房款,如果在这个过程中一旦发生意外,比如说买方的银行贷款未获批准、或在抵押登记尚未设立银行放款前因买方的债权债务关系导致房产被司法查封或设立其他限制、或买方同不法中介及不法代理公司勾结利用房产牟利,都会导致银行不能放款,卖方不能拿到剩余的大部分房款。另一种方式是通过有资质的担保公司,由担保公司在买卖双方交易过户时先为买方向银行贷款承担担保责任。
    2023-05-05
    371人看过
  • 其他几种常见的拍卖的方式
    标准增量式拍卖:是一种拍卖标的数量远大于单个竞买人的需求量而采取的一种拍卖方式(此拍卖方式非常适合大宗积压物资的拍卖活动)。卖方为拍卖标的设计一个需求量与成交价格的关系曲线。竞买人提交所需标的的数量之后,如果接受卖方根据他的数量而报出的成交价即可成为买受人。速胜式拍卖:是增价式拍卖的一种变体。拍卖标的物的竞价也是按照竞价阶梯由低到高、依次递增,不同的是,当某个竞买人的出价达到(大于或等于)保留价时,拍卖结束,此竞买人成为买受人。反向拍卖也叫拍买:反向拍卖常用于政府采购、工程采购等。由采购方提供希望得到的产品的信息、需要服务的要求和可以承受的价格定位,由卖家之间以竞争方式决定最终产品提供商和服务供应商,从而使采购方以最优的性能价格比实现购买。定向拍卖:是一种为特定的拍卖标的物而设计的拍卖方式,有意竞买者必须符合卖家所提出的相关条件,才可成为竞买人参与竞价。投标拍卖,又名密封递价拍卖:是指由拍
    2023-06-08
    180人看过
  • 最常用的几种收购方式
    收购资产收购资产指管理层收购目标公司大部分或全部的资产。实现对目标公司的所有权和业务经营控制权。收购资产的操作方式适用于收购对象为上市公司、大集团分离出来的子公司或分支机构、公营部门或公司。如果收购的是上市公司或集团子公司、分支机构,则目标公司的管理团队直接向目标公司发出收购要约,在双方共同接受的价格和支付条件下一次性实现资产收购,如果收购的是公营部门或公司,则有两种方式:(1)目标公司的管理团队直接收购公营部门或公司的整体或全部资产,一次性完成私有化改选;(2)先将公营部门或公司分解为多个部分,原来对应职能部门的高级官员组成管理团队分别实施收购,收购完成后,原公营部门或公司变成多个独立经营的私营企业。收购股票收购股票是指管理层从目标公司的股东那里直接购买控股权益或全部股票。如果目标公司有为数不多的股东或其本身就是一个子公司,购买目标公司股票的谈判过程就比较简单,直接与目标公司的大股东进行
    2023-04-24
    444人看过
  • 常见三种方式:
    记名支票
    1、整体收购目标公司整体收购目标公司的具体做法与后果是收购方吞并目标公司的全部,在并购行为完结时,目标公司不复单独存在而成为兼并方的一部分。兼并方在接受目标公司时,同时也将目标公司的全部包括资产(有形与无形)、债权债务、职工人员等都接收过来,然后按照自己的经营管理方式进行管理经营。在这种形式下,并购方特别需要关注目标公司的负债情况,包括未列债务与或有债务,并就有关债务承担做出明确而具体的安排。因为目标公司一旦移交给并购方,这些债务就会成为并购方的债务,由收购方承担。如若事先不清,事后被证明是有一大笔债务要由兼并方承担,那兼并方就会背上沉重的包袱,甚至得不偿失。2、收购目标公司资产收购目标公司资产指只获取目标公司的一部分或全部资产。资产除有形资产即不动产、现金、机械设备、原材料、生产成品等外,一般也包括无形资产例如商誉、专利、许可、商号、商标、知识产权、商业秘密、机密信息、加工工艺、技术、诀
    2023-08-08
    236人看过
  • 国家赔偿的几种常见方式有哪些
    一、国家赔偿的几种常见方式有哪些国家赔偿的一般方式是支付赔偿金,返还财产、恢复原状、为受害人消除恶劣影响,并恢复其名誉、公开赔礼道歉。如果侵犯了公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。《国家赔偿法》第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。《国家赔偿法》第三十三条侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。《国家赔偿法》第三十五条有本法第三条或者第十七条规定情形之一,致人精神损害的,应当在侵权行为影响的范围内,为受害人消除影响,恢复名誉,赔礼道歉;造成严重后果的,应当支付相应的精神损害抚慰金。二、国家赔偿申请指南申请国家赔偿的程序如下:1.提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。2.要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关
    2023-09-11
    229人看过
  • 常见受贿罪的行为方式有哪几种
    根据我们刑法分则的相关规定,受贿罪的行为方式包含索贿和收受贿赂。具体而言,索贿是指行为人在公务活动中主动的向他人索取财物。收受贿赂即行为人非法收受他人财物,并为他人谋取利益。谋取的利益可以是不正当利益,也可以是正当利益。主动索取他人财物的行为,比被动受贿具有更大的社会危害性。因此那么《刑法》规定,利用职务上的便利索取他人财物的就构成受贿,不要求行为人有为他人谋取利益这个条件。一、如何认定非国家工作人员受贿罪非国家工作人员受贿罪是指公司董事、监事、职工、其他企业职工或其他非国家工作人员利用职务上的便利,索取或者收受贿赂,数额较大的行为。非国家工作人员受贿罪构成要件:1.犯罪主体是特殊主体。即公司、企业或者其他单位的工作人员。2.主观方面表现为故意。即非国家工作人员故意利用其职务之便接受或索取贿赂,为他人谋取利益。3.侵犯的客体是国家对公司、企业以及非国有事业单位、其他组织的工作人员职务活动的
    2023-03-26
    466人看过
  • 银行贷款担保的类别有哪些?有哪几种担保方式?
    一、抵押担保借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。?二、质押担保采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。三、保证担保借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源
    2023-05-08
    214人看过
  •  非法集资最常见的四种方式
    以下是四种常见的非法集资手段: 以高额回报为承诺进行集资。承诺高额回报并进行非法活动。利用非法手段吸收资金, 承诺高额回报。通过非法途径筹集资金, 承诺高额回报。编造虚假项目。以虚假宣传造势。利用亲情诱骗。以下是四种常见的非法集资手段:1.以高额回报为承诺进行集资。2.承诺高额回报并进行非法活动。3.利用非法手段吸收资金,承诺高额回报。4.通过非法途径筹集资金,承诺高额回报。2、编造虚假项目。3、以虚假宣传造势。4、利用亲情诱骗。非法集资是一种打着国家政策的幌子实际为网络借贷、股权众筹等的新型犯罪,它的常见手段有以下四种,早认识早防范!一是承诺高额回报。不法分子编造“天上掉馅饼”“一夜成富翁”的神话,许诺投资者高额回报。为了骗取更多的人参与集资,非法集资人在集资初期往往按时足额兑现承诺本息,待集资达到一定规模后,便秘密转移资金或携款潜逃,使集资参与人遭受经济损失。二是编造虚假项目。不法分子
    2023-09-16
    426人看过
  • 债权有哪些常见的担保方式
    在债权的担保方式中,涵盖了诸多选项如抵押、质押、留置和保证等等。其中,所谓抵押,即是指债务方或第三介入方将其有权自行处置的财物设定为抵押品,一旦债务无法按期偿还时,债权人即有权利对此抵押财产享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    2024-08-18
    268人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 常见担保的五种方式
      陕西在线咨询 2023-04-28
      1.担保有以下几种方式:保证,抵押,质押,留置,定金。 2.上述4种担保方式中,留置是法定担保方式,即债权人依照法律规定行使留置权,无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定,是协议的担保方式。
    • 买房贷款还款计算常见的有哪几种方式?
      辽宁在线咨询 2022-07-05
      等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
    • 买房贷款有哪几种方式目前贷款购房一般有哪几种方式
      新疆在线咨询 2022-02-11
      买房贷款有哪几种方式目前贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.个人住房商业性贷款,3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一
    • 合伙企业担责方式常见的有哪几种
      广西在线咨询 2022-11-20
      1、普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。 2、有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
    • 目前促进就业小额担保贷款办理有几种形式?
      青海在线咨询 2023-11-24
      促进就业小额担保贷款申办程序: 1、申请小额担保贷款的对象 具有本地户籍,符合法定劳动年龄、具有劳动能力的下列人员从事个体经营、养殖或合伙经营的经济实体,创办的劳动密集型小企业,自筹资金不足的可以申请小额担保贷款:在我县境内,具有本地户口、自谋职业自主创业的持《就业失业登记证》人员、军队退役人员、大中专毕业生、返乡农民工、失地农民。 2、申请小额担保贷款的条件贷款申请人必须具备一定的偿还能力,有合