海西公积金集资房贷款材料-法师兄

海西公积金集资房贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 22:10:14 312 人看过

(1)《青海省职工住房公积金贷款申请审批表一式三份;

(2)借款人及其配偶身份证复印件各五份;

(3)《结婚证或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份;

(4)《集资建房协议五份;

(5)加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份;

(6)《国有土地使用证、《商品房预售许可证、《建设工程规划许可证、《建设工程施工许可证、《建设用地规划许可证复印件各一份;

(7)《青海省住房资金管理中心个人住房公积金贷款面谈记录表一式两份;

(8)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份;

(9)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。

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1、借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);2、借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;3、借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明;4、建造、翻建自住住房应提供本市区(县)规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)原件和复印件;大修自住住房应提供本市区(县)房地部门颁发的督修单等批准文件原件和复印件;5、工程自筹资金凭证(不低于工程款的30%)原件和复印件;6、工程合同及相关附件原件和复印件;7、施工单位的营业执照或资质证明复印件;8、施工方收款账号;9、由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;

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贷款额度个人住房公积金实际贷款额度实行“低存低贷”的原则，与个人公积金账户余额、月缴交额、月工资收入、还贷能力等条件相挂钩。最高贷款额度为50万元，最低贷款额度不低于1万元。个人住房公积金贷款所购住房为新房的，最高贷款额度为总房价的80%;所购住房为旧房的，最高贷款额度为总房价的70%;建造、翻建、大修住房的，最高贷款额度为总房价的60%。贷款资料(一)合法的身份证明;(二)借款人婚姻证明;(三)家庭稳定经济收入的证明;(四)购买住房首期付款证明;建造、翻建、大修住房所需费用的首期付款或自筹资金证明;(五)合法的购买住房合同或协议及相关资料;建造、翻建、大修住房的合同或协议及相关资料。乌海公积金贷款额度是多少?职工个人最高可以贷50万元，最低可以贷款10万元。职工贷款时需要携带合法身份证、婚姻证明、收入证明等材料到银行申请贷款，贷款时一定要确保信息的正确性。

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购买新建商品房申请住房公积金（组合）：办理流程申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押预告登记→放款→抵押登记办理材料【公积金贷款】①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证（出示原件，复印件4份）③婚姻状况证明（结婚证、未婚证明、离婚证）（出示原件，复印件1份）④户口簿或户籍证明（或有效居留证明）（出示原件，复印件1份）⑤家庭住房信息登记证明（1份）⑥备案登记的购房合同（出示正本原件，复印件2份）⑦付款凭证（出示原件，复印件1份）⑧商品房预售预告登记（出示原件，复印件1份）⑨各自单位出具的个人收入证明（1份）【组合贷款】①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证（出示原件，复印件4份）③婚姻状况证明（结婚证、未婚证明、离婚证）（出示原件，复印件2份）④户口簿或户籍证明（或有效居留证明）（出示原件，复印件2份）⑤家庭住房信息登记证明（1份

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锡林郭勒住房公积金贷款材料

贷款需要以下材料：1、申请人及其配偶身份证原件，复印件(正反面)4份。采用保证担保方式申请贷款的，还须提供保证人身份证原件，复印件(正反面)4份。2、申请人结(离)婚证原件，复印件2份。未婚申请人须提供婚姻登记部门出具的未婚证明原件2份。3、申请人配偶为退休职工的，提供退休证及工资证明(原件及复印件各1份)，收入按退休工资确认;申请人配偶未缴交住房公积金的，按锡林浩特地区当年最低工资标准确认。4、申请人用未婚子女或用父母所购住房申请贷款的，提供婚姻登记部门出具的未婚证明2份和户口薄(或公安部门出具的关系证明)。5、填写《职工个人住房公积金担保贷款申请审批书一式3份，可登录http://gjj.xlgl.gov.cn/bgxz/网站进行下载。6、盟内异地购房的，在缴存公积金所在地管理部申请贷款。

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集资房可以用住房公积金贷款。如果集资房手续齐全，属于商品房范畴，根据现行国家政策，集资房可以用公积金贷款；集资房属于集体产权或者不属于商品房范畴的，按照现行国家政策，集资房不能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。集资房转让有风险吗？集资房可以转让。集资房转让有风险：1、集资房未取得合法的开发手续很多单位为谋取利益未经国家批准就擅自进行房地产开发，而有些开发商未取得合法开发手续也进行房地产开放，这就使得这些房屋本身就不合法，如果房屋上市交易之后，必然会给购房者造成一定程度的经济损失。2、产权归属不明晰、不能

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公积金贷款条件是当事人连续按月缴存公积金达到一定期限，未超过法定退休年龄，有稳定收入和偿还本息的能力等，公积金贷款需要的资料包括贷款申请表、身份证、户口本、收入证明等。一、公积金贷款条件公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款需要的资料公积金贷款需要的资料：贷款申请表；身份证（包括配偶）复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权

2022-08-28

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黄冈住房公积金贷款详细材料

一、住房公积金贷款(一)购房贷款需提供的贷款资料：1、本人及配偶身份证：复印件两份温馨提示：如有担保人，还需提供担保人身份证复印件一份。身份证正反面都要复印。2、结(离)婚证：复印件一份3、房管局出具的房屋登记查询证明(证明住房套数)：原件一份;温馨提示：查购房人本人、配偶及未成年子女在购房地的房屋套数。4、个人征信证明：夫妻双方各一份，到人民银行或指定银行(**湖滨支行、**赤壁支行、**东门支行)打印;5、购房预付款税务发票：复印件一份;6、已生效的购房合同：复印件一份;7、借款人单位保证函：原件一份。需盖单位公章、法定代表人签字;8、如果是期房，购房合同需在房管局网上备案;如果是现房，须提供房产证及契税发票复印件一份。(二)商业贷款转住房公积金贷款1、本人及配偶身份证：复印件两份温馨提示：如有担保人，还需提供担保人身份证复印件一份。身份证正反面都要复印。2、结(离)婚证：复印件一份3

2023-05-30

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