国有土地上房屋的征收和补偿有哪些程序?
1。做出征收决定?
(1)在作出征收决定之前的工作?
1。组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。(2)对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。)2。房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。4因旧城区改造,多数被拆迁人认为补偿方案不符合规定的,市、县人民政府应当组织被拆迁人和社会公众代表参加听证,并根据听证情况修改补偿方案。开展社会稳定风险评估。
6。补偿费的征收应当足额到位,专户存储,专款专用。(2)征收决定由市、县人民政府作出。(涉及被征收人较多的,由政府常务会议讨论决定。)(三)征收决定公告。征收公告应当包括两项内容:1。征收补偿方案(应明确补偿协议的签订期限)。2。权利救济:被征收人可以申请行政复议或者行政诉讼。补偿阶段(1)补偿方式的选择(2)补偿金额的确定(3)房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。(2)赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。)(4)在签订期限内不能达成补偿协议,或者被征收房屋权属不明的,由市、县级人民政府根据补偿方案作出补偿决定。(补偿决定包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权交易的房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期,(5)赔偿决定公告。(六)被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定的手段强迫被征收人迁移,中断供水、供热、供气、供电和道路交通。禁止施工单位参加搬迁活动。第四,后续工作:(1)房屋征收部门应当建立房屋征收补偿档案,向房屋征收范围内的被征收人公布住户补偿情况。(2)审计机关应当加强对征收补偿费管理和使用的监督,公布审计结果。
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国有土地上房屋征收的补偿程序
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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国有土地上房屋征收程序和补偿程序有哪些?江苏在线咨询 2022-11-03(一)制定房屋征收年度计划; (二)提出征收申请,审核相关材料; (三)确定征收范围,明确实施单位; (四)发布征收预告,告知停办手续; (五)拨付工作经费,组织房屋登记; (六)交付拆迁款,动土开工。
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2009年国有土地上房屋征收与补偿程序?甘肃在线咨询 2023-02-121.依建设单位申请,政府启动房屋征收程序。 2.发展改革部门、国土资源部门、城乡规划部门、行业主管部门分别就拟建项目是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划进行审查,其性质为预审批。 3.房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记,并公布调查结果。等等。
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国有土地房屋征收与补偿条例规定征地补偿程序有哪些浙江在线咨询 2022-04-02根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。 第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不
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国有土地上房屋征收与补偿程序是怎样的青海在线咨询 2022-04-27国有土地上房屋征收与补偿程序:一、房屋征收目的、主体、实施单位二、做出征收决定(一)做出征收决定前的工作(二)市县人民政府作出征收决定。(涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。)(三)公告征收决定。征收公告要载明两个内容:1、征收补偿方案2、权利救济方式:三、补偿阶段(一)补偿方式(二)补偿的构成:3+1模式,3=房屋价值+搬迁、临时安置费+停产停业损失,1=补助+奖励。(三)房屋征
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国有土地上房屋的征收与补偿辽宁在线咨询 2022-05-08国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)补偿规定如下: 第十八条作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府,应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。 第十九条补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的,被征收人享有回迁的权利。 除本条例第二十九条规定外,被征收人可以选择补偿方式。