养殖场拆迁补偿项目有哪些-法师兄

养殖场拆迁补偿项目有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-11 09:05:33 361 人看过

养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。

第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；

第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；

第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；

第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

养殖场拆除补偿有哪些？

养殖场拆迁补偿内容，包含以下七个方面：

（一）畜禽舍及附属建筑物的补偿；

（二）停产停业损失；

（三）可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；

（四）不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；

（五）搬迁费；

（六）过渡安置费；

（七）畜禽的贬损价值。

每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

（一）当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

（二）养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

（三）是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

（四）养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。

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