补缴首付需要变更合同吗-法师兄

补缴首付需要变更合同吗

来源：互联网时间： 2023-02-24 19:12:44 371 人看过

在补缴首付中，并不需要签订变更合同，在不用更改合同的情况下，从法律手段中，其实可以签订一个补充协议，这样也不需要经历一些麻烦，也更加简便，操作中也没有难度。可变更或撤销的合同，是指合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。

一、变更合同内容需要具备哪些条件

变更合同工作时间条款属于变更合同的内容，需要具备以下条件进行变更：

（一）未履行或尚未完全履行的有效条款。已经完全履行的条款，没有必要变更；无效的条款，也没有必要变更。

（二）依法可变更的条款。法律规定不准变更的条款，一律不准变更。

（三）直接引起合同变更的条款。合同中某些条款由于合同履行的主客观条件的变化，引起对其履行成为不必要或没有可能，这时，就会引起合同的变更。可见，这些条款本身就是引起合同变更的原因。企业劳动合同的变更，就是要对这些直接引起合同变更的条款进行修改或增减。对于与合同变更原因无关的条款，就没有必要变更。

二、合同变更的原因有哪些

（一）因不可抗力使合同不能履行而变更因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。

（二）因情势变化致使合同履行显失公平而变更这里讲的情势，不包括商业风险在内。

（三）因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。

（四）因订立时意思表示不真实而变更根据《民法典》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：

1、因重大误解而订立的合同。

2、显失公平的合同。

3、一方以欺诈手段订立的合同。

4、一方以胁迫手段订立的合同。

5、一方乘人之危订立的合同。

（五）因当事人自愿而变更合同这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。

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