合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱,由本人亲自书写签名并注上日期方可;代书遗嘱,要有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。律师建议立遗嘱人根据所选择的遗嘱种类的不同,按照相应程序立遗嘱,以确保遗嘱的有效。
那手握遗嘱办理继承过户的具体流程是怎样的呢?
1、遗嘱受益人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的材料一般包括:
(1)被继承人的死亡证明;
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)继承人的身份证件;
注:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
3、到房管局办理房屋过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第一千一百四十一条遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
第一千一百四十四条遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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遗嘱的撰写规范指南宁夏在线咨询 2024-11-10由完全民事行为能力人撰写的遗嘱具有法律效力,遗嘱有以下几种形式: 1. 自书遗嘱:遗嘱人需亲笔书写、签名并注明年月日。 2. 代书遗嘱:遗嘱人可口述他人代书遗嘱,需有两名以上见证人在场见证,其中一人为代书人。代书后,代书人需在立遗嘱人面前宣读遗嘱无误,经立遗嘱人认可,并注明年月日。代书人、其他见证人和立遗嘱人需签名。
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遗嘱的撰写有哪些步骤?广西在线咨询 2024-11-06自书遗嘱是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱,遗嘱人有权依照法律规定,根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。 遗嘱人应当亲自书写遗嘱全文,以确保真实表达遗嘱人的意志,并防止他人伪造、篡改或添加遗嘱内容。 遗嘱人应在遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力产生影响,如果不同书面遗嘱内容相矛盾,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可以证明遗嘱内容的真实性。 遗嘱人
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如何撰写符合法律规定的遗嘱?湖北在线咨询 2024-11-07需要有见证人在场见证,并且需要经过公证机关办理。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。 危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
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老人赠与遗嘱怎么写?遗嘱的赠与要怎么样写?香港在线咨询 2022-08-201.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况,写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。(4)写明所订立遗嘱的份数。(5)写明订立遗嘱的时间和地点。3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继
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如何撰写遗嘱见证书电子版?江西在线咨询 2024-11-21立遗嘱人:(姓名、性别、出生年月日、民族、住址) 为表达个人意愿,特请(姓名、性别、出生年月日、民族、住址)作为遗嘱见证人,并委托(律师事务所名称)律师代书遗嘱。 一、遗嘱人所有财产的名称、数额、价值、位置及特征: 二、遗嘱人对所有财产的处理意见: 本遗嘱一式份,由(遗嘱保存地点)保存。 立遗嘱地点:(遗嘱保存地点) 立遗嘱时间:(遗嘱保存日期) 代书人:(律师事务所律师姓名) (