过户房子需要缴纳哪些费用？-法师兄

过户房子需要缴纳哪些费用？

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:50:18 336 人看过

1、测绘费1．36元／平方。2、评估费0．5％。3、契税评估额初次1．5％，非首次3％。4、所得税按全额的1％由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免。5、交易费6／平方。6、工本费80元。7、营业税5．6％儿子缴纳，满五年可减免。

老人把房子过户给儿子房子会赠给儿子吗

老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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