买卖合同不要父母签名合法吗-法师兄

买卖合同不要父母签名合法吗

来源：互联网时间： 2023-02-23 14:12:44 347 人看过

买卖合同不要父母签名合法吗要根据签订买卖合同的当事人是否是民事行为能力人来区分。

如果当事人是完全民事行为能力人的，买卖合同应该由该完全民事行为能力人来签名，其父母的签名不是合同合法生效的要件。

如果当事人是限制民事行为能力人的，买卖合同可以由该限制民事行为能力人签订，也可以由其父母签订。限制民事行为能力人签订的，原则上要通过其监护人（可能是父母也可能是第三人）追认生效。

如果当事人是无民事行为能力人的，买卖合同应该由其监护人（可能是父母也可能是第三人）签订才能合法产生效力。

一、合同生效的要件有哪些

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、签订买卖合同的注意事项

1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。

买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

2、确定标的物有无质量缺陷。

卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约定，如果标的物有表面缺陷，买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。

3、督促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。

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