租房没有签合同定金可以退还吗?-法师兄

租房没有签合同定金可以退还吗?

来源：互联网时间： 2023-03-03 16:40:53 225 人看过

没签合同交了定金后来不想租房定金能不能退还，在缴纳定金情况下退租,租客要跟房东好好的商量,尽量采取沟通方式解决问题。订金不是一个规范的概念在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。定金一般不退的。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，但是无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

一、租房给了押金和租金不想租了怎么办

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

二、房子没租定金可以退吗

正常情况下，定金是定了这个房子了，在预定的情况下，房东也就不在租赁房屋给其他租客。再交了定金之后又不想租了，一般是不能退还定金的，因为耽误了房东房屋出租的时间。如果实在缺钱或者不想有这损失的话，可以和房东好好沟通协商一下，如果情况和理由在合理的情况下，有些房东还是可以退还的。

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