继承房产有哪些手续
来源:互联网 时间: 2023-02-18 18:53:11 445 人看过

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、怎么去继承遗产

在决定继承遗产时。对被继承人的合法债权也应予以继承,承担相应的责任一般财产,指继承人对被继承财产的占有。继承人已逝世的,提交逝世证明、婚姻证明和亲属关系证明。财产继承应先到公证处办理财产继承公证手续,然后到房产交易中心办理。所有继承人与死者间的亲属关系证明,所有需亲身到场,如果有人抛弃继承,要签署抛弃继承权声明继承人已逝世的,提交逝世证明、婚姻证明和亲属关系证明。

二、父母死后房子怎么继承

继承从被继承人死亡时开始。房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。子女首先找房屋评估部门对房屋评估,然后到被继承的房产所在地的公证处办理房产继承公证。有关人员进行房屋测绘后,到房产交易中心办理房产继承手续即可。

三、遗产继承的程序

遗产继承的程序如下:一、房产继承:1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证;2、申请免税;3、到房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户。二、存款继承:1、向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书;2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续。

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2024年10月07日 21:56
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