贷款信托是最直接代表信托公司融资功能的一种手段。今年4月的67款信托产品当中,贷款信托产品11款,分别投向商业、基础设施、房地产等项目,为企业融资超过12亿。那什么是贷款信托?其业务又如何开展?
贷款信托顾名思义,是指信托公司接受委托人的委托,依约将委托人的资金集合成一个单位,对选定的某一领域发放信托贷款。一般来说,贷款信托资金主要运用于:经济实力较强、资信等级较高、信誉好的知名企业,或有变现能力较强的资产抵(质)押的以及有政府财政预算安排偿还的风险较低的流动资金贷款。
2008年贷款信托占据信托产品的半壁江山,为企业解决了融资难题。2009年贷款信托在中国仍有着良好市场前景:首先,贷款信托在资金运用形式方面采取贷款方式,只要落实抵押或质押、担保手续,一般情况下风险是可控制的;而在收益方面,贷款信托的资金运用是大多是中长期的,其贷款利率远远高于商业银行的同期储蓄利率,因此,在2009年存款利率较低的背景下,信托公司创设的贷款信托,兼顾了安全性和收益率,会取得投资者(委托人)的认可。
其次,中长期建设开发资金的筹集,对于促进中国经济的发展极为重要,贷款信托作为一个能够为中长期项目建设融通巨额资金的信托品种,必然会具有广阔的市场前景。
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