双方合同被撕还有效。双方的合同均被撕毁,如已实际履行,视为事实合同关系,合同持续有效,进行撤销或者认定无效应向人民法院或仲裁机构提出申请,确认合同效力。
一、效力待定合同和可撤销合同的区别是什么
(一)可撤销合同是指已成立的合同,因合同当事人意思表示不真实,允许合同当事人撤销该合同,使已成立生效的合同溯及既往地归于无效的合同。
效力待定合同与可撤销合同都属于相对无效合同,它们在合同效力方面的欠缺要件往往只涉及合同当事人及合同有关人员的利益,一般不涉及国家利益和社会公共利益。两者的主要区别如:
1、合同有效要件欠缺的性质不同。可撤销的合同一般只是欠缺“意思表示真实”的合同生效要件或严重违反公平原则如欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等。而效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件,如无行为能力,无代理权、无处分权等。
2、效力状态不同。效力待定合同处于效力待定状态,既非无效,也非有效。其有效还是无效取决于第三人或善意合同相对人的是否追认或撤销。而可撤销合同在合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效之前,仍是有效合同当合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效后,为自始无效合同。3、有权主张并影响效力变化的当事人不同。效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认,或由合同的善意相对人撤销,此追认或撤销直接向合同当事人进行,无须向法院或仲裁机关请求可撤销合同只能由受损害的合同方向法院或仲裁机关请求撤销,不能直接向合同另一方当事人要求。
4、受时间限制不同。效力待定合同,第三人应在法律规定的催告追认期间内(法律规定为1个月)作出追认或拒绝追认的意思表示可撤销合同,当事人须自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,否则该权利消灭。
三、房屋合同价格和普通房价不符怎么办
合同中的房屋价格与实际不符的,可由法院判决确认买卖合同无效。房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;房屋买卖合同合同已实际履行的,双方当事人可以协商沟通折价补偿,由过错方赔偿对方因此受到的损失。
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双方都是合同已经撕掉了这样合同还有效吗
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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双方合同被撕了还有效吗,有没有相关的法律规定山西在线咨询 2023-10-20双方合同被撕了一般还有效。双方分别持有的合同均被撕毁,如已实际履行视为事实合同关系,合同持续有效;双方分别持有的合同均被撕毁,如未履行且一方拒不承认的,视为未签署过生效合同。
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双方协商一致就把合同撕了还有效吗福建在线咨询 2022-06-05双方合同都被撕毁,如果是双方协商一致解除合同的,合同不再生效;如果是一方擅自撕毁,合同依然有效,一方拒不履行的,视为违约,对方可以解除合同并要求其承担违约责任。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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双方合同是否有效,双方签订的合同是否可以安徽在线咨询 2022-07-21违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同; (2)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合法形式掩盖非法目的的合同; (4)损害社会公共利益的合同; (5)违反
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三方合同撕毁还有效吗三方合同有效吗河南在线咨询 2022-07-14三方合同擅自撕毁,不影响合同的效力。如果三方协商一致撕毁合同视为协商一致解除合同,合同不再具有法律效力。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错
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纸质劳动合同没到合同期双方都撕毁还有效吗山东在线咨询 2022-10-06双方从在事实劳动关系,劳动关系继续存续,双方可以自愿协商约定合同终止;更具我国劳动法律法规,如果合同双方本着自愿平等,公平公正的情况下签订的符合法律条款的合同是有效的,置于撕毁,在发条上是没有规定合同无效或者终止的,只是少了一个劳动关系证明性文件。劳动合同无效情形:《劳动合同法》第26的规定,下列劳动合同无效或者部分无效:1.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更