商品房退房协议怎么写-法师兄

商品房退房协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-02 11:26:06 92 人看过

商品房退房协议

出卖人(甲方)：厦门V房地产开发有限公司

买受人(乙方)：柯总，身份证号码：

乙方于

2007年9月29日与甲方就位于***苑室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》(编号03333)，根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书(2009)湖民初字第3333号判决确定，双方签订的买卖合同已于2009年11月11日解除，现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议：

一、甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户，以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对(2009)湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的购房款的一部分：

户名：柯总

开户行：

账号：

二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内，乙方应积极促成：

1、按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请，并经产权登记管理机关依法受理;

2、厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施，并经产权登记管理机关依法受理。

三、在***苑

室(含1层上楼梯层及地下车库)房屋的按揭抵押登记注销后三日内，乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续，并促成产权登记管理机关依法受理。

四、退房申请经产权登记管理机关受理当日，甲方按(2009)湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。

五、乙方逾期履行本协议项下义务的，应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金;甲方逾期履行本协议项下义务的，应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。

六、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心一份。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

2009年月日2009年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

退房
买房退房协议书怎么写

退房协议书：2014年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：）约定：甲方购买乙方位于路号小区号住宅楼第几幢第几单元几层几号房，总价款元，甲方支付购房款元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：2021061723的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合同不再履行。二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装修、未使用），任由乙方另行出卖，甲方不得以任何方式或理由向乙方主张任何权益。三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意后甲方尚术归还的按揭贷款本金共计元，由乙方在日内与银行一次性结清，甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料，并积极

2023-04-22

212人看过
退房
租退房协议书怎么写

转租协议的要求：1、写明租赁双方的基本信息。2、房屋的基本情况，面积、位置。3、租赁期限、租金、支付方式、支付的期限。4、违约责任。5、争议的解决。6、其他约定的事项。7、写明签署的日期、双方签字捺印。一、池塘出租合同怎么写池塘租赁合同的写法：1、应写明出租人与承租人的姓名或者名称和住所；2、写明池塘的面积、地址、用途等基本情况；3、写明池塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式；4、写明违约责任等当事人约定的内容。二、商铺租赁合同条款有哪些门面租赁合同条款一般包含以下内容：1、租赁双方的姓名。住所等基本信息；2、门面的位置、面积；3、租赁期限；4、租赁用途；5、租金数额、支付方式、期限；6、租赁双方权利义务；7、违约责任；8、争议解决方法。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内

2023-03-11

249人看过
约定解除
租房退款协议怎么写

甲方：乙方：1、合同解除：由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订的《xx合同》，以下简称“采购合同”，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关的补充协议和其他构成双方权利义务的文件一并解除。解除时间为：年月日。2、合同解除的效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付的预付款扣除违约金后返还甲方，“采购合同”及与其有关的补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方责任。3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方的人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元的收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“采购合同”的

2023-05-09

155人看过
退房
商品房退房怎么退

一、商品房退房怎么退商品房退房流程如下：1.买房人发出退房通知；2.买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；3.开发商退还房款。二、商品房退房需要什么条件商品房退房条件有：延期交付房屋。开发商开发手续不全，导致合同无效。开发商没经购房人同意擅自变更设计。不能办理产权证。房屋面积误差超过3%。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通；另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。三、商品房退房违约金一般是多少商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没

2023-04-25

123人看过

商品房买卖
如何写商品房买卖协议书

甲方：上海房地产开发有限公司，已依法取得项目开发所需的有关文件和程序（见附件）。甲、乙双方同意由乙方承揽甲方制定的《销售合同》，经友好协商，双方达成如下协议：1。承保范围：位于上海市浦建路的“广场”商业大厦，地下一层，地上三层，总建筑面积平方米。以上面积为甲方临时测量面积，临时测量面积与房地产登记机关实际测量面积有差异的，以房地产登记机关实测面积（以下简称实际面积）为准。二是双方约定该商品房的独家销售价格为固定的一次性价格，按建筑面积按平方米计算，总价为人民币元。双方同意，承销期限自本协议生效之日起至年月日止。在承销期内，乙方有权依法独立销售本协议范围内的商品房，在此期间，甲方不得自行或委托第三方销售该商品房。四是承销房价款的支付：（5）乙方对承销房屋的逾期付款：逾期付款不超过＿天的，乙方应支付逾期金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-05-08

184人看过
退房
租房退房协议是怎样写的

租房退房协议甲方：****房地产开发有限责任公司注册地址：***联系电话：***乙方：身份证号：地址：联系电话：乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。以上协议双方签字有效。甲方：乙方：*年*月*日*年*月*日

2023-06-02

299人看过