佛山不允许办理房产证的条件有哪些-法师兄

佛山不允许办理房产证的条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 17:01:22 318 人看过

有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：

(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;

(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;

(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;

(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;

(五)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的;

(六)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
佛山导游证IC卡办理条件

办理条件（一）在广东省考取《导游员资格证书的人员；（二）在外省考取《导游员资格证书的人员，需加考《广东导游基础知识，成绩合格后方可申办。

2023-11-24

154人看过
签证
佛山市办理美国签证条件

商务旅游签证1、符合美国《移民与归化法案(INA)中规定的签证申请条件;2、有足够资金来支付在美停留期间的所有开销;3、赴美目的是短期访问，比如参加商务/休闲/医疗活动;4、计划在美停留的时间有限且确定;5、在美国境外有居所并具有牢固的社会、经济联系，能够确保在赴美行程结束后如期返回。学生签证1、申请人必须首先被美国的学校或项目录取，然后才能申请学生签证;2、前往美国旅行的有效护照，有效期需超出在美预定停留期至少六个月;3、在经济、社会、家庭等各方面具有牢固约束力;4、有能力支付在美停留期间的所有剩余开销。记者和媒体签证1、签证申请人必须在总部位于美国境外的媒体组织中担任职务;2、申请人必须负责信息传播类工作，即职责与新闻采编和现场报道相关。申请人的工作是否符合媒体签证要求将由签证官来判断。举例来说，体育赛事报道通常属于媒体签证的应用范畴。媒体相关工作人员包括但不限于下列示例：1、参与新闻

2023-05-29

271人看过
法律综合知识
佛山就业报到证办理条件

办理条件1、是国家计划内录取的普通全日制大学生；2、已经完成学业，取得了毕（结）业资格；3、属于择业期内的毕业生（毕业2年之内）。

2023-11-28

127人看过
独生子女
外地人在佛山买房条件有哪些

一、外地人在佛山买房条件有哪些在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策：1、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。3、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。4、非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。二、佛山市外地户口购房审批根据佛山市住建局提供的消息，佛山在全市范围内对房地产市场调控政策有关内容进行调整完善。按照新政，佛山户籍居民以个人为单位，拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍居民，凭身份证可购买一

2023-06-10

314人看过

退房
佛山退房条件及办理流程

退房条件1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全导致合同无效.开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计.在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。4、房屋面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并

2023-05-10

389人看过
法律综合知识
佛山办理居住证的流程及条件

一、佛山居住证办理的流程佛山居住证办理流程为：1．申请人持所需材料到窗口办理。办理材料：（1）本人居民身份证或其他有效身份证明；（2）填写《佛山市居住证业务申请表》；（3）居住登记回执；（4）居住地址证明；（5）《广东省居住证数字相片采集检测回执》或使用二代居民身份证免照相办理。2．审核。流管站负责审核。3．制证。办结时限10个工作日。4．等待取证。可到窗口领取或邮寄办理结果。办理居住证流程时需要带齐相关证件，确保流程顺利进行。二、佛山居住证办理的条件佛山办理居住证需要满足以下的条件：1．在居住地有合法稳定就业、指未来可能在本市就业6个月以上；2．在居住地有稳定住所，指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所；3．在居住地连续就读（学生）。三、居住证办理需要多久居住证办理需要经过审核符合《居住证》申领条件的，公安派出所自受理之日起15日内制发《居住证》。因特殊情况不能按期制发的，可延长至30

2023-06-14

500人看过
房产证
办理房产证的条件有哪些,办理房产证要交哪些税

办理房产证的条件办理房产证需要交哪些税费?我们要知道买房子实际上就是买产权,只要产权是你的,房子才是你的。房产证就是房屋产权的凭证,所以我们就需要办理房产证。那么办理房产证都需要交那些税费,我们就必须要了解。办理房产证首先了解房产证的提交条件1、房屋所有权证书;2、买卖合同(原件);3、不动产发票(交易联);4、购房人身份证及复印件;5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写);6、房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号;7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;8、如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。(注:若购房人不能亲自办理,需出具委托书,受委托人需出具身份证及复印件;若有共有权人,请在《房屋所有权登记申请书》中注明。)办理房产证需要交哪些税费如果是新建的房屋一般只有登记费和工本费!如果是新购买的商品房,就多了。(一)买商品房需要交的税:1、交易手

2023-05-04

435人看过
房产证
佛山自建房可否办理房产证

一、佛山的农村自建房有法律保障吗1、佛山的自建房一般来说都是合法的，有法律保障的，但是佛山农村村民没有手续就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均属违法。宅基地是佛山农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。2、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。佛山农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。3、佛山农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。佛山农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。二、佛山自建房可否办理房产证?1、佛山自建房如果是合法的是能办理房产证的，需要登记

2023-05-09

218人看过

法律综合知识
哪些情形允许无条件退房

以下几种情况下，消费者可以无条件地要求退房：（1）房地产开发企业未能获得商品房预售许可证；（2）购房合同已经由法律程序确认为无效；（3）购房合同在签订时存在重大误解或者是由于房地产开发企业故意欺骗所导致；（4）购房人申请贷款而无法通过银行审批；（5）所购房屋的实际使用面积大于合同中约定的面积，且偏差率超过了3％；（6）房屋的主体结构存在较严重的问题；（7）房屋质量对正常使用造成了严重阻碍和危害；（8）房地产开发企业未经授权擅自变更了规划设计方案；（9）购房时展示的户型图和实际交付的户型存在较大差距；（10）房地产开发企业未能按时向购房者交房；（11）房地产开发企业未能按照承诺的期限办理房屋所有权登记手续。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以

2024-08-10

307人看过
房产交易
佛山买房条件有哪些，要符合哪些规定

佛山买房可分为两种情况，一是在非限购区买，二是在限购区买。在非限购区买房，无论是外地户籍还是佛山本地户籍，都拥有在佛山购买房子的资格，而且只要你有足够的资金，随意买几套。商业住房不限购不限贷。但是在佛山限购区内买房，本地户籍最多可以购买两套住宅；非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。一、房地产交易的特点房产作为一种商品，同其它商品一样，是价值和使用价值的统一体，只有通过市场交换才能实现其价值。但房产商品的交易，也有其自身的特点：1、房产交易不发生物体的空间移动在一般的市场上；商品交换都是以货币和实物的反方向流动为特征的。即货币从买主流向卖主，商品从卖主流向买主。

2023-02-14

188人看过
公司发行债券
不允许公司发行债券的条件有哪些

1、公司存在下列情形的不得发行公司债券：2、前一次公开发行的公司债券尚未募足；3、对已发行的公司债券或其他债务有违约或者迟延支付本息的事实，仍处于继续状态；4、违反规定，改变公开募集公司债券所募资金的用途；5、最近36个月内公司财务会计文件存在虚假记载，或公司存在其他重大违法行为；6、本次发行申请文件存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；7、严重损害投资者合法权益和社会公共利益的其他情形。8、根据《证券法》第十六条的规定，公开发行公司债券募集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和非生产性支出。一、公开发行公司债券的条件根据《证券法》、《公司法》和《公司债券发行试点办法》的有关规定，发行公司债券，应当符合下列条件：1、股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元；2、本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期期末净资产额的40％；金融类公司的

2023-04-04

223人看过
法律综合知识
佛山房改证明办理

办理材料申请人本人身份证原件；若委托办理的，需同时提供申请人和受委托人的身份证原件办理流程区不动产登记中心收文、审核、出具证明办理时限及费用即办，不收取费用办理地点：区不动产登记中心窗口（地址：顺德区大良德民路行政服务中心西座1楼）咨询电话：0757－22836106

2023-12-01

289人看过

机动车
佛山网约车办理条件

办理条件1、具有本市户籍或本市居住证。经市交通运输主管部门确认的考试机构考核合格，熟悉佛山人文地理，掌握旅客运输服务和安全应急等技能。2、已取得本市巡游车驾驶员从业资格且在本市服务满3年无不良诚信记录的，近3年服务质量信誉考核为良好以上，可直接申领《网络预约出租汽车驾驶员证。3、办理《网络预约出租汽车运输证车辆要求在本市登记注册，满足本市公布的最新机动车排放标准，7座及以下乘用车。燃油(含油气双燃料)车辆轴距在2700毫米以上，车身长度大于4.6米，车身宽度大于1.8米，车身高度大于1.4米，车辆发动机功率在120千瓦以上。排量不小于2950毫升的自然吸气发动机车辆，或者排量不小于2450毫升且发动机功率不小于160千瓦的增压发动机车辆，或价格高于25万元(不含税费)的车辆，为高级车型网约车。

2023-05-10

270人看过
房产过户
佛山房产过户在哪里办理

一、**房产过户在哪里办理当地的房管局就可以办理。二、**房产证过户需要哪些手续:1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一起的)，要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

2023-05-30

470人看过