附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。
一、购买没有产权证的房子合同有效吗
民法典规定,未取得房产证的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件,如果符合其他规定的,该合同有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
二、民事法律行为的附条件和附期限
附条件民事法律行为是指双方当事人在民事法律行为中设立一定的事由作为条件,以该条件的成就与否(是否发生)作为决定该民事法律行为效力产生或解除根据的民事法律行为。
附条件民事法律行为是法律为了适应社会成员在生产或生活中的各种特殊需要而设立的一种特殊的民事法律行为。
附期限的民事法律行为是指双方当事人在民事法律行为中约定一定的期限,以期限的到来决定其效力产生或者终止的民事法律行为。
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附条件合同与附期限生效合同的规定,附条件合同是否具有法律效力?
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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附件房屋买卖合同的范本及其合同生效条件新疆在线咨询 2022-10-15房屋买卖合同是一种民事法律行为,其中附条件房屋买卖合同也应当具备以下条件: 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。 依法律规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经法定代理人同意,或
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附条件的房屋买卖合同怎么认定生效范围山西在线咨询 2022-10-05依据,中华人民共和国合同法》第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题比如菁英等等。
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附件:买卖合同是否属于无效合同上海在线咨询 2021-11-11下列情况下签订的买卖合同属于无效合同: 1、主体不合格签订的合同。例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 二、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。 三、签订非法合同。违反法律、行政法规的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。 4、违反公序良俗的合同,即违反公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的合同。即行
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附条件合同的生效条件是什么,法律规定是什么浙江在线咨询 2023-08-171、所附条件是由双方当事人约定的,并且作为合同的一个条款列入合同中。 2、条件是将来可能发生的事实。 3、所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。 4、所附条件必须是合法的事实。
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附件合同是合同中附什么是附什么什么是附条件重庆在线咨询 2021-11-24附条件合同是指当事人在合同中约定一定条件,以条件是否成功决定合同效力的发生或消除的合同。 根据《民法典》第一百五十八条,民事法律行为可以附条件,但根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附有解除条件的民事法律行为,在条件成就时无效。 第一百五十九条规定,有条件的民事法律行为,当事人为自身利益不正当地阻止条件成就的,视为条件成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就