国有土地房屋倒塌怎么办-法师兄

国有土地房屋倒塌怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 09:15:21 461 人看过

一、国有土地房屋倒塌怎么办

当国有土地上的房屋发生倒塌时，首先需要确保人员的安全，随后应尽快评估损失并寻求相应的补偿。

1．根据法律规定，国有土地上房屋因征收而需要搬迁的，应当先补偿后搬迁。

2．若房屋倒塌并非因征收引起，而是由于其他自然或人为因素，如自然灾害、建筑质量问题等，同样需要采取相应的法律措施。

3．在这种情况下，房屋所有人或使用权人应首先向当地有关部门报告，并了解相关的补偿政策和法律程序。

二、房屋倒塌后如何提起法律程序

在房屋倒塌后，如果认为自己的合法权益受到了侵犯，可以依法提起法律程序来维护自己的权益。

1．需要收集相关的证据材料，如房屋倒塌的照片、视频、鉴定报告等，以证明房屋倒塌的事实和原因。

2．可以根据具体情况选择向行政机关申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。在提起法律程序时，需要注意法律规定的起诉期限，以免错过起诉时机。

三、房屋倒塌维权的诉讼流程

房屋倒塌维权的诉讼流程主要包括立案受理、庭前准备、开庭审理等阶段。

1．在立案受理阶段，原告需要向法院递交起诉状和相关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。

（1）法院在收到起诉材料后，会在七日内进行审查，符合起诉条件的将立案受理，并通知当事人。

（2）不符合起诉条件的将作出不予受理的裁定。

2．在庭前准备阶段，法院会向被告送达起诉状副本和开庭传票，并通知双方当事人进行庭前交换证据等准备工作。

3．在开庭审理阶段，法院将组织双方当事人进行法庭调查和辩论，并在查明事实的基础上作出判决。如果案件复杂不适宜当庭宣判的，法院将定期宣告判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
国有划拨土地上的房子倒塌后征收补偿吗

（1）划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿；（2）货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定；（3）在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。《民法典》第243条征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

2024-05-07

128人看过
土地使用权
农村宅基地房屋倒塌后土地使用权还在吗？

农村宅基地房屋倒塌后土地使用权还在吗近几年，由于大中城市城镇化建设的加快，城市周边以及经济发达的农村纷纷开始拆迁工程，将原有的宅基地房屋拆到后建设楼房给村民使用，集中利用土地，加强土地集约化利用，同时也改善农村居民的生活和居住环境。但是就在这一过程中出现了诸多问题，如：老屋分家单确权问题、弟占兄地建房问题、老宅翻建权属和继承问题、宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题等等，本律师结合多年实践经验现简单谈一下宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题。1、根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）、《土地管理法》等有关规定，宅基地房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，继承人就再无房屋可以继承，然而，根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。2、宅基地在其上的房屋坍塌后，根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定：“空闲或房屋坍塌、拆

2023-04-13

224人看过
法律综合知识
二手房房子倒塌怎么办

没有补偿的。房屋只要符合法律的规定，房屋质量没有问题的情况下，受到地震等自然灾害而倒塌，没有相应赔偿的。地震属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据法律规定，此类受损房屋难以获得相应赔偿，国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。《中华人民共和国防震减灾法》第七十五条县级以上人民政府依法加强对防震减灾规划和地震应急预案的编制与实施、地震应急避难场所的设置与管理、地震灾害紧急救援队伍的培训、防震减灾知识宣传教育和地震应急救援演练等工作的监督检查。县级以上人民政府有关部门应当加强对地震应急救援、地震灾后过渡性安置和恢复重建的物资的质量安全的监督检查。

2022-03-20

91人看过
法律综合知识
宅基地房屋倒塌后别人有权占有吗？

一、宅基地房屋倒塌后别人有权占有吗？1、宅基地房屋倒塌后别人无权占有宅基地在其上的房屋坍塌后，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。单独的宅基地村集体可以不予补偿，但是考虑到农村习惯，拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。3、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利

2024-01-03

136人看过

法律综合知识
地震倒塌的房屋保险赔不赔

为确保家庭财产安全，及时投保适当的房屋地震险显得尤为重要。若不幸遭遇地震导致房屋倒塌，是否可透过房屋保险进行理赔呢？具体而言，倘若您所投保的房屋保险涵盖地震受损之保障责任，则在该种情形下，您便有可能获得相应的赔偿款项。然而，若您所投保的房屋保险并未包含此类保障，那么在面临类似状况时，您将无法获得任何赔偿。《中华人民共和国民法典法》第一百八十条因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-05-17

321人看过
法律综合知识
房屋倒塌10年后宅基地归属？

房屋倒塌10年后宅基地归属村集体所有。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民有使用权，没有处分权。宅基地上已建房的，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体收回。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2024-04-25

166人看过
法律综合知识
房屋倒塌宅基地会被收回吗

一、房屋倒塌宅基地会被收回吗当获得宅基地的确权之后，若农村住房因自然或其他原因而倒塌，宅基地并不会被政府收回。针对宅基地的建房批准手续，仍须再次提交申请以供审批。宅基地确权证书，即所谓的宅基地使用权证书，其所代表的并非宅基地使用权人拥有永久使用权，而是仅在房屋存续时，相应的宅基地使用权方能得以充分行使。因此，当你的农村自建房因各种原因倾毁，若希望在原有宅基地重新重建房屋，则必须再次提出建设住宅用地的申请，并按照相关程序和规定进行审批。农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基

2024-03-08

190人看过
户籍
祖籍有宅基地户籍已经搬走，房屋倒塌拆迁怎么办

宅基地户口被搬走的祖传房屋倒塌如何赔偿如果他们的户口被搬走了，就没有办法得到相关补贴，宅基地将集体收回，除非房子是自己盖的，否则他们届时也拿不到钱。国家征用农村宅基地如何补偿。耕地征用补偿包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。征用耕地的土地补偿费为征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助是根据需要安置的农业人口数量计算的。安置的农业人口，按照被征地耕地数量除以被征地单位人均在征地前占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。宅基地补偿标准：宅基地补偿根据不同地方制定，补偿标准由当地有关部门核定。如果您觉得补偿标准过低：1。你可以去国土部门查询当地的补偿标准；2。如果标准太低，可以去上级部门投诉。如何补偿：农村宅基地的不动产权利属于村集体，分配给村民使用，村

2023-05-31

432人看过

法律综合知识
房屋倒塌遇到拆迁如何办

1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-04-26

262人看过
房屋产权调换
房屋倒塌时有什么补偿方式？

征收房屋的补偿方式有：（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。请问被拆迁人可以有什么补偿方式吗？相关法律规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权

2023-07-31

151人看过
合同条款
农村房屋下雨倒塌怎么处理

你好，有几种情况。一是雨成灾，国家有关部门救灾，进行民政补偿；二，是有财产保险，保险公司赔偿；三是质量责任，相关人员赔偿。除此之外，若是年久失修，自担损失。一、解决上述障碍造成调解困难的对策在于一是明确固定农业户口按城镇居民对待的具体条件，源头上消除伪城镇化现象的发生对于进城务工农民、生活的农民，在城市有固定就业岗位，固定住所的，一律凭劳动部门登记备案的劳动合同和公安部门登记的租房合同认定其城镇居民身份。如此不但避免身份确定上的困难，也利于农民工用工的规范和城镇房屋出租的管理，提高社会管理的规范化科学化水平，消除可能滋生腐败的领域。对于那些以农村为居所，在城镇零星打工的农民，应坚持以农民身份进行赔偿，真正落实立法目的，维护社会正义。在条件成熟的情况下，取消城乡二元赔偿标准，从根本上解决赔偿上的伪城镇化现象。二是司法应进一步明确表态，坚决支持保险公司行使追偿权对于保险公司依据《道路交通安全法

2023-03-23

327人看过
法律综合知识
房屋拆迁意外倒塌怎么赔偿

一、房屋拆迁意外倒塌怎么赔偿拆迁时房屋倒塌的需要根据房屋的残余价值来进行补偿。房子倒塌拆迁还能得到补偿。根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是没有房屋部分的补偿的，如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、对拆迁款不满意怎么办对拆迁补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成拆迁补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决定不服可以行政复议或者行政诉讼。《

2023-12-16

196人看过

法律综合知识
拆迁时房屋倒塌的怎么补偿？

一、拆迁时房屋倒塌的怎么补偿?拆迁时房屋倒塌的需要根据房屋的残余价值来进行补偿。房子倒塌拆迁还能得到补偿。根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是没有房屋部分的补偿的，如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的。但是不会仅因为有房产证，就给补偿。二、拆迁补偿的方式是什么?拆迁补偿主要有以下两种方式：1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。两种法定评估依据：(1)市场评估价，即由符合规定的专业估价机构，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法对拆迁标的的价值和价格进行估算和判定的活动。(2)商品房交易均价，即同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，产权置换分为两种形式：(1

2023-02-08

407人看过
法律综合知识
房屋倒塌拆迁有人头费吗

一、房屋倒塌拆迁有人头费吗在房屋倒塌拆迁的情境中，如果当地的拆迁补偿政策有相关的规定，那么拆迁是有人头费的。1．人头费，作为拆迁补偿的一部分，通常指的是在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。2．在农村房屋拆迁活动中，人头费往往作为对村民所享有的宅基地使用权的补偿之一。3．在拆迁过程中，除了人头费外，还可能涉及房屋的重置成新价补偿等其他补偿方式。这些补偿方式共同构成了拆迁补偿安置方案，旨在保障被拆迁人的合法权益。二、拆迁遇到纠纷该如何处理当拆迁过程中遇到纠纷时，可以采取以下措施进行处理：1．行政裁决：如果拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门进行裁决。2．民事仲裁或民事诉讼：拆迁补偿安置协议订立后，如果一方拒绝履行协议约定的搬迁义务，另一方可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。3．行政诉讼：对行

2024-08-02

197人看过