不动产权证如何续期-法师兄

不动产权证如何续期

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 16:03:46 277 人看过

不动产权证续期指的是土地使用权续期，其续期的方式，因土地的用途不同而不同。如果属于住宅建设用地，土地使用权到期后会自动续期，按照规定缴纳续期费用即可。非住宅建设用地的使用权到期后的续期，按照相关法律规定进行。

根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

不动产权证特点

封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书

内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章

增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一身份证号码，附图页有金属线，并且更全面。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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