丈夫欠债夫妻唯一一套房子被拍卖吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-30 07:22:50 425 人看过

依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,夫妻双方对共同所拥有的住宅产权有着同等的权利与义务。通常状况之下,对于夫妻共同所有的房产,在面临强制拍卖前都必须取得双方的共识。否则,由于未经依法公告程序擅自处置共有财产而导致违法行为的可能性将会逐渐提升。举例来说,若有一位那么在此过程中,通常应当首先争取太太的理解与支持,并尽可能遵循法律程序。若夫人对此予以反对,可通过法律渠道加以维护自身权益。理论上而言,她可以向法院诉求禁止擅自执行,确保共同财产的安全性。然而,具体的操作方式应依据地区法律法规及个案的细节情况进行详细的评估和判断。为此,我们真诚地建议您及时咨询专业的律师团队,以获得更为明确的法律意见和帮助。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 08:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻一方欠信用卡房子会不会被拍卖
    一、夫妻一方欠信用卡房子会不会被拍卖信用卡超过还款日还不还款,那么就是一种失约行为,但很多银行有提供容时服务,所以导致大家对信用卡超过还款日几天算逾期感到疑惑,下文为大家带来了这方面的介绍。对于信用卡逾期超过还款日怎么办,以及信用卡逾期超过还款日利息的算法也请一并笑纳了吧!一>信用卡超过还款日几天算逾期1>这个要看银行的还款宽限期有几天了,一般来说银行的还款宽限期为三天,也就是说信用卡超过还款日三天还有就算逾期了。当然,可能每个银行对信用卡还款宽限期的具体时间规定是不一样的,但是大多数在一到三天的时间。2>值得注意的是,有的银行是没有还款宽限期的,比如说工商银行的信用卡,只要超过了还款日就算逾期了。信用卡逾期我们最怕的就是影响征信,无论逾期几天能挽救的情况下尽量的挽救为好。二>信用卡逾期超过还款日怎么办2>再就是如果超过还款日的时间比较长了,那么就应该提供造成逾期证明,比如说失业导致经济困
    2024-01-12
    169人看过
  • 唯一房产是否会因欠债而被拍卖?
    欠钱会拍卖唯一房产。相关的法律规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。房子拍卖会影响征信吗会。人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执
    2023-07-03
    437人看过
  • 丈夫名下有一套房妻子再买房属于二套房吗
    夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上。一、开发商名下已办房产证的房子能过户吗首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已
    2023-02-19
    78人看过
  • 妻子房屋被丈夫抵押,丈夫欠债该怎么办?
    丈夫欠债把家里房子抵押了夫妻双方可以协商分割房屋,如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。根据相关的法律规定夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。丈夫欠债妻子不知道妻子有义务偿还吗如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务;婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭
    2023-07-10
    239人看过
  • 夫妻一方欠款被起诉会拍卖另一方名下的房子吗
    一、夫妻一方欠款被起诉会拍卖另一方名下的房子吗夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。如果一方借钱不是用于家庭生活,而是赌钱,挥霍等,这个债务,不属于共有债务。依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条。根据我国《民法典》第41条的规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”该条规定确定了夫妻共同债务制度和处理原则。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(一)和解释(二)明确规定了几种夫妻共同债务的特殊情况,以司法解释的形式明确了夫妻共同债务的认定原则:为夫妻共同生活所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要,以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务,无论其
    2023-06-08
    369人看过
  • 丈夫有一套房,妻子再买房是否超过二套?
    夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上。婚前有一套房婚后再买房能算二套房吗婚前各有一套房,婚后并不算是两套房。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了两套房。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权
    2023-07-18
    184人看过
  • 一套房子夫妻约定份额丈夫去世妻子如何继承
    一、一套房子夫妻约定份额丈夫去世妻子如何继承有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。一)首先,从夫妻共同财产中确定出遗产的部分夫妻一方死亡时,共同财产中的二分之一份额就是死者的遗产。夫妻一方死亡开始继承时,也只能继承这部分遗产,而不能把夫妻共同所有的财产统统作为死者一方的遗产来继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括六点:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家
    2023-03-19
    131人看过
  • 丈夫被法院强制执行,妻子的房子会拍卖吗
    如果妻子的房产属于个人财产,就不会被强制执行,如果该房产属于夫妻共同财产,那么法院可以将其变价拍卖并强制执行走属于妻子的那一部分。一、婚后办房产证属于婚后财产吗婚后办房产证是否属于婚后财产,需要分情况进行分析:1、该房屋是夫或妻一人在婚前个人出资购买的,应该属于夫或妻个人的婚前财产;2、该房屋是丈夫或妻子一人在婚前共同出资购买的,则属于婚后丈夫和妻子共同财产。比如甲和丙结婚前,甲个人出资购买了一套房子,在婚后领房产证,则属于甲的个人财产。二、给小三买的房分手时怎么分关于第三者我国法律上没有明确的规定,只有道德的谴责。如果是和小三共同买的房产,属于同居期间共同财产,分手时按共同财产分割。如果是一方出资,出资部分是和妻子的共同财产,如果妻子离婚时,此房按夫妻共同财产分割。三、婚前财产卖房时需要夫妻签字吗婚前财产卖房时不需要夫妻签字。如果是该房子属于婚前财产,那么就不需要夫妻签字。因为婚前财产属
    2023-02-22
    119人看过
  • 夫妻只有一套房子可以在抵押生效后拍卖吗
    夫妻只有一套住房,法院不会强制拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条
    2022-12-14
    486人看过
  • 欠银行钱唯一的房子会拍卖吗
    欠银行钱唯一的房子也是会被拍卖的,如果申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,房子是可以拍卖的。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:第三项申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。欠银行钱被抓会被拘留吗?老赖欠银行钱属于民事纠纷,不会被刑事拘留,除非有能力执行法院的生效判决而拒不执行情节严重,构成拒不执行判决裁定罪的。老赖欠银行钱拒绝还钱的,债权人可以向法院提起民事诉讼,胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院判决,债权人可以申请法
    2023-07-25
    358人看过
  • 老公欠债夫妻共有房子会拍卖吗
    在大多数情形中,若丈夫所背负之债务被裁定为夫妇双方的共同责任,那么作为夫妻共有财产的房产便存在被强制出售以偿还债务的可能性。但是,倘若此类负债仅限于丈夫个人所承担,并且夫妻共同所有的住宅被视作维持生命所需的必要住所,一般情况而言,这处房产是不会被强制变卖的。然而,值得注意的是,倘若这座房产的建筑规模较为庞大,亦或者其市场价值相对较高,法院经过充分考量后,可能会首先确保被执行人及其依赖其抚养的亲属能够获得满足基本生活需求所需的居住空间以及日常生活必需品,然后再对剩余部分进行强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三
    2024-08-05
    67人看过
  • 两套房卖掉一套另一套算唯一房吗
    两套房卖掉一套另一套通常算唯一房。个人及其家庭成员无住房、首次只购买一套住房的,个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房、重新只购买一套住房的,个人及其家庭成员有非住宅但无住房、只购买一套住房的,属于唯一住房。《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的;借款人已利用贷款购买过一套住房,又申请贷款购买住房的;贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套住房的。
    2024-08-19
    421人看过
  • 儿子欠债9旬老母唯一房产被拍卖无处归
    我和老伴苦了一辈子,好不容易盖起来的房产,因为儿子的一场债务,被法院卖了。我不知道今后该去哪里住?10月5日下午,在海口市文明东路岭下村2号,93岁的陆阿婆坐在轮椅上颤抖着对记者说。阿婆:唯一房产被法院卖了陆阿婆告诉记者,她现在居住的位于海口市文明东路岭下村2号的两栋楼房,其中一栋是她和老伴的共有房产,也是她目前唯一居住房。十年前老伴过世,她和老伴共有的这栋楼房,过户在她和儿子黄平的名下。前不久,因为儿子黄平一起拖了多年的债务纠纷,区法院要拍卖这两栋楼房抵债。陆阿婆当时向法院提出异议,这两栋楼房并不都是她儿子黄平的财产,其中一栋是她和儿子黄平共有房产。然而,法院还是裁定拍卖两栋楼房用以抵债。2008年9月27日,她和老伴积攒了一辈子盖起来的房子,因儿子的债务被拍卖了,耄耋之年的陆阿婆面临无家可归的境地。儿子欠债,法院能把老母亲的房产卖掉抵债吗?陆阿婆不理解。法院:拍卖房产用来抵债6日下午,
    2023-06-10
    150人看过
  • 夫妻一方个人债务拍卖房子还款可以吗
    妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。一、不属于夫妻共同债务的情形1、赌债、吸毒、虚假债务及其他非法债务当然不是夫妻共同债务。2、大额借款无法查明所借款用于夫妻共同生活,债务人配偶一方证明借款并未用于夫妻双方应当履行的法定义务或道德义务。3、债权人并不能证明该笔债务用于夫妻共同生活,且债务人配偶举证其双方长期分居,借款并未用于夫妻日
    2023-03-23
    465人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 丈夫欠债,妻子会被冻结账户和拍卖她名下唯一居住房吗?
      广西在线咨询 2022-10-19
      债务纠纷,主要区别就是夫妻共同债务,还是个人债务,这是关键。最高法对此有最新的司法解释。法条链接:2018年《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》为正确审理涉及夫妻债务纠纷案件,平等保护各方当事人合法权益,根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,制定本解释。第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事
    • 丈夫被判刑,唯一的房产是否会被拍卖?
      山东在线咨询 2024-12-08
      在评估夫妻间唯一住房时,不应采取强制出售的办法。具体来说,根据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,法院可以对被执行人与其所抚养的亲属所需的基本住宿条件相关的房产进行查封。然而,法院严禁在未经被执行人同意的前提下,将其出售、转让或以其他方式抵消债务。
    • 夫妻唯一住房有拍卖效力吗?
      内蒙古在线咨询 2023-01-23
      一般来讲,对于这个夫妻之间的唯一住房的话是不能进行拍卖的。
    • 夫妻已,唯一住房可拍卖还共同债务吗
      辽宁在线咨询 2022-10-27
      如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。
    • 夫妻离婚,购买一套房,会被拍卖吗
      上海在线咨询 2022-04-28
      夫妻离婚一套房产可以申请强制执行,法院可以查封,不会拍卖。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行