1、对合同性质的误解
当事人针对同一物订立合同,但对合同标的物本质或者性质认识错误,可以构成重大误解。
2、对合同当事人身份的误解
在要求特定履约能力的合同中,对合同当事人身份的误解也可以认定为重大误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中,对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解,因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。
3、对合同标的物的误解
未撤销合同但请求赔偿可以吗
看具体情况定。对于履行合同造成的实际损失预定的赔偿金,守约一方只能在要求支付赔偿金和要求继续履行之间作出选择。对于迟延履行违约金,包括没开始履行和中断履行或者部分履行,是预定迟延履行造成的损失补偿,可以要求继续履行。
根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》为减轻当事人诉累,妥当解决违约金纠纷,违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的,人民法院可以就当事人是否需要主张违约金过高问题进行释明。人民法院要正确确定举证责任,违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任,非违约方主张违约金约定合理的,亦应提供相应的证据。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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重大误解合同效力待定为由撤销合同可以吗甘肃在线咨询 2022-07-01能以重大误解合同效力待定为由撤销合同。对于凶宅认定也没有一定的标准,通常认为发生非正常死亡,如自杀事件可以视为民俗上的凶宅,但实践中有案例表明,法院也有可能采用刑事犯罪导致的死亡可算凶宅,其他则不能认为是凶宅;除非突破了房屋本身范围,而且没有合同明确约定,才难以得到法院支持以解除合同。
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重大误解的合同可以撤销什么是重大误解香港在线咨询 2022-05-26重大误解是表意人为意思表示时对意思表示的内容发生了具有交易上重要性的认识错误,主要是①对法律行为性质的认识错误,如把买卖的意思当成赠与的意思②对人的认识错误,例如年龄、性别、信仰、犯罪前科、能力等方面的认识错误③对标的物性质和数量的认识错误,例如品种、质量、规格,将一份标的物的价格的要约当成十份标的物价格的承诺④传错、写错、说错,例如想以一千元出售货物误说成以一百元出售 即当事人因错误无意(不能是
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新房为凶宅,是否能以重大误解合同效力待定为由撤销合同?广东在线咨询 2022-08-12如果卖方在合同签订时故意隐瞒,可以以违反公序良俗向法院请求解除合同。如果该房屋本身有问题,比如曾经发生过凶杀案或者自杀事件,购买者在不知情的情况下购买,如果购买者知情,那将会导致合同不成立,或者合同主要内容(比如价格)发生重大改变,那才行。如果外部环境问题,外部环境本来就不是合同内容所涉及的,所以,也就不存在误解的可能。对外部环境的忽略,应属购买者自身的失误造成的,所以,能撤销合同,除非合同里面有
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什么情况下可以要求撤销重大误解合同辽宁在线咨询 2023-12-01合同的误解方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,以起诉或者申请仲裁的方式行使撤销权。行使撤销权后,合同自始无效。法律规定基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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如何撤销重大误解的合同澳门在线咨询 2023-07-23合同的误解方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,以起诉或者申请仲裁的方式行使撤销权。行使撤销权后,合同自始无效。法律规定基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。