如果采用网签合同，那么在签署合同的同时即时提交备案申请，通常需要等待3到5天的时间。如果纸质合同，正常也是一个星期左右。购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。

如果采用网签合同，那么在签署合同的同时即时提交备案申请，通常需要等待3到5天的时间。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。也有经验的从业人员表示，从审核资质的那一天开始，如果大家办理手续快的话，基本15天就可以办理完所有手续了。签订预售合同后就要网签，预防一房多卖情形出现，网签合同并不是正式的买卖合同，所以购房合同是未生效的。

网 签 合 同 审 核 需 要 几 天 ？

根据题目描述，购房资格审核和网签备案时间对于购房合同的生效至关重要。具体来说，购房资格审核如果是西安市户籍，审核时间仅需24小时；如果是非西安市户籍，审核时间则需要5个工作日。而网签备案时间则规定开发商将合同提交到网签备案系统中，在房款打到预售资金监管系统后3天内，网签备案通过审核。因此，购房人应关注购房资格审核和网签备案时间，确保购房合同的生效。

采用网签合同的购房人需关注备案申请的时间，签署合同的同时需即时提交备案申请，通常需要等待3到5天的时间。而纸质合同的备案时间则取决于开发商提交备案的时间，通常需要等待一个星期左右。购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签要看认购书中约定的最后签约日期。签订预售合同后就要网签，以预防一房多卖情形的出现。网签合同并非正式的买卖合同，因此购房合同是未生效的。

《城市商品房预售管理办法》

第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。