合同撤销之后合同就无效了。一方可以与另一方协商撤销合同,平等的撤销不需要承担违约责任。基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的合同,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
一、如何撤销房屋备案合同?
如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、民法典上签了书面合同可以反悔吗
一般是不可以反悔,除非合同本身存在问题,无故反悔是需要承担法律后果的。
1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的,不能反悔。
2、合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的,可以向法院申请变更或撤销合同。(但是要注意申请撤销合同的,有时效限制:1年)
3、合同中有这些情形的,直接无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
根据相关法律规定,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
三、怎么看合同是否有瑕疵
合同如果存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情况,可以认为合同存在瑕疵,当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
合同被撤销后多久是无效合同
406人看过
-
合同的撤销后是无效还是不成立
97人看过
-
是确认合同无效还是撤销权之诉
173人看过
-
合同撤销后之间的效力是什么
324人看过
-
合同无效和可撤销有什么不同,撤销合同或无效合同的条件是什么
249人看过
-
撤销合同还是确认合同无效
298人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
合同可撤销是合同无效后该如何撤销?山东在线咨询 2021-12-26合同因无效原因无效,可撤销要件如下: 1、有可撤销的原因,如当事人基于重大误解签订合同; 2、撤销合同的权利行使期限符合法律规定。 《民法典》第一百四十七条规定,行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为。 第一百五十二条第一款规定,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内,自知道或者应当知道撤销理由之日起九十日内,不行使撤销权; (
-
合同无效是不是不能撤销?青海在线咨询 2022-07-30合同无效或者被撤销后,因该事同取得的财产,应当予返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。 合同无效或者被撤销后,因该事同取得的财产,应当予返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过
-
撤销合同多久就无效?黑龙江在线咨询 2023-09-10可撤销合同自撤销后无效。 被撤销的合同的效力是使合同自始不发生法律约束力。但被撤销的合同在撤销前是具有法律拘束力的,行使撤销的目的是使以生效的合同消灭其法律拘束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
-
合同履行完毕后是不是就撤销了澳门在线咨询 2023-08-13合同履行完毕后,如果出现可撤销的情形时,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 可撤销合同主要是意思表示不真实的合同,包括基于重大误解签订的合同和一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订的合同。
-
合同没有效力是不是就撤销不成重庆在线咨询 2022-11-27没有生效的合同符合撤销条件的可以撤销。法律规定,基于重大误解订立的合同、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下或第三人实施欺诈行为; 使一方在违背真实意思的情况下订立的合同、以胁迫手段订立的合同以及显示公平的合同可以撤销。