房产证在银行抵押可以拿出来复印吗-法师兄

房产证在银行抵押可以拿出来复印吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 17:24:26 376 人看过

一、房产证在银行抵押可以拿出来复印吗

银行抵押只拿房产证复印件是不可以的。有房产证原件的，必须提供房产证的原件。当事人办理抵押登记的，需要准备好个人的身份证明、房产证原件、以及房产证复印件等材料。

二、房产证在银行抵押要贷款怎么贷

房产证在银行抵押贷款的流程：

（一）产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；

（二）银行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估；

（三）银行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续；

（四）借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；

（五）抵押登记办妥后，发放贷款。

三、用房产证抵押贷款后房子可以卖吗

已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：

（一）提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。

（二）办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的。

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