第二个房东因非法集资被判刑如何
来源:互联网 时间: 2023-05-07 15:44:30 109 人看过

1、第一百九十二条以非法占有为目的,以欺诈手段非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,,第一百九十九条犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条罪的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产,数额特别巨大,给国家和人民利益造成特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产

第二百条单位犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条罪的,处罚金,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。非法集资罪的行为表现集资诈骗罪是指以非法占有为目的,以欺诈手段非法集资的行为。司法实践中,行为人有下列情形之一的,应当认定其行为属于非法集资诈骗:(1)集资后携集资款潜逃;(2)集资款未按约定用途使用的,(三)利用募集资金进行违法犯罪活动,(4)向筹款人承诺支付超过同期银行最高浮动利率50%的高回报率

III.如何避免第二房东造成的风险

租户可以避免第二房东可能造成的风险以下五种方式:

1.租户可以要求查看房东的房地产证、身份证和其他证件,以检查他们是否是房东本人

2.如果对方明确表示自己是“第二房东”,承租人需要检查原出租人与第二出租人之间的同意转租的手写证书、房地产证书副本和租赁合同,特别是确定原租赁合同中规定的终止日期不早于承租人与第二出租人之间的合同终止日期。即使承租人熟悉第二出租人,合同条款的细节也必须写清楚。例如,如何分配租赁期间的租赁期限、付款方式、水、电、煤、气、有线电视和互联网接入费用。毕竟,与原房东相比,与第二房东签订合同面临三方利益问题,其中需要更加小心

4.租赁过程中保留收款凭证、付款凭证等相关凭证,以防止将来发生不必要的纠纷

5.找正规的房屋中介公司。目前,在市场上享有盛誉的大型房地产经纪公司将专业核实房东身份,在很大程度上帮助租户维护自身利益

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