(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。
赠与房产过户需要的材料有什么
过户登记申请书;申请人的身份证明;房屋的产权证书;赠与合同;赠与公证书;需要的其它材料。
根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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关于房产赠与的过户海南在线咨询 2021-10-26住宅改建住宅,因为还没有发售交易,所以写的是个人财产,一般是这样写的。因为是以前在集体用地性质的土地上建设的公司福利住宅。过去,这是福利住宅,只有使用权没有所有权,租金少,公司条件好了,可以拆除旧房子盖新房子。用国家的钱,为国家的工人或者工作人员盖房子,花的还是国家的钱,这房子只有使用权,也没有产权,资产账还落在单位账上,这房子怎么能有期限呢住旧了还能拆了再盖新的呢!我国法律,房地产属于个人,没有
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关于赠与房产过户可以用赠与合同吗?河南在线咨询 2022-11-26如果是房产赠与过户的,可以用赠与合同。 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的
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房屋赠与过户相关规定广东在线咨询 2022-05-04办理房屋赠与过户相关规定: 1、房屋赠与过户的一般规定 房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。 2、涉及到境外当事人的特殊规定 境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门
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房产赠与过户新规定辽宁在线咨询 2022-03-13用赠与的方式将房子送给对方,不过应该写明赠与的附加条件,如“若双方不能xx00xx,该房应归属赠与方所有”等条件。一旦今后发生变故,也可通过法律程序收回房子。房管专家与税务专家表示,如果作赠与方式进行过户,那么应该以该房屋的市场评估价款的2%+3%(赠与公证费2%,契税3%),无须缴纳个人所得税。由于增加姓名后,也就属于转让了一部分的权利给对方,但如果赠送方一直都未交纳土地出让金的话,那受赠者就需
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关于房屋赠与过户事宜河南在线咨询 2022-04-24房屋赠与过户手续: 房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登