买房征信逾期一次能贷款吗-法师兄

买房征信逾期一次能贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 04:44:11 179 人看过

一、买房征信逾期一次能贷款吗

信用评分的优劣直接关联到您的贷款申请是否能够得到批准，而衡量这种信用评分的重要依据便是贷款申请人在其个人信用报告中所呈现的逾期情况。

许多人往往因疏忽大意而未能按期偿还信用卡账单，从而留下了逾期的不良记录。

那么，仅有过一次逾期记录的征信状况是否足够支持我们进行房屋贷款呢．实际上，答案是肯定的——只存在一次逾期记录的征信状况是完全符合房屋贷款要求的。

换言之，信用状况将对您的贷款申请产生决定性的影响，关键在于您的个人信用报告中是否存在逾期记录。

《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

二、买房子贷款怎么个流程

买房及贷款办理流程如下：首先是现场查看和选择房产，这是整个过程的开端；接着，签订意向金协议以及房屋买卖合同；随后，需进行个人信用及财务状况的核查，这是确保贷款资质的关键步骤；接下来是申请贷款及等待审批，需准备各项所需材料，例如身份证明、户口簿、工作证明以及财产证明等，银行将据此对您的贷款申请进行评估；获批后，须签署贷款合同并完成房屋抵押登记；最后，银行将款项划拨至您账户，用于支付购房费用；至此，房屋验收和居住即可启动；同时，您还需缴纳相关税费并办理房产证；在贷款期限内，请务必按照合同规定日期定期偿还。

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