房改房未办理房产证房主死亡怎么办-法师兄

房改房未办理房产证房主死亡怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-28 21:33:13 291 人看过

这个在各地规定不一样，房改人不在了，你们就是继承，继承人去办理相关手续，在法律上没有特别规定说需要收费。

一、老人去世房子怎么过户给子女呢？

可以通过房产继承的方式过户，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、担保人去世后还有效吗

继承人有权选择是否继承被继承人遗产的权利，但是当继承人选择继承被继承人生前遗产时，继承人有义务在遗产实际价值之内偿还被继承人生前债务。也就是说，当担保人去世之后，如果担保人有继承人的，债权人可以要求其继承人承担还款责任。但是如果没有继承人的话，债权人就不能再就担保合同主张自己的债权了。

三、房屋遗产公证费用大概是多少

房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

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