根据《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、出租人合同解除权行使的情况有什么
普通的租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的。四是租赁合同为不定期租赁合同。
-
平安租赁回收车辆后的去向
458人看过
-
房屋租赁提前收回的处理
189人看过
-
平安车贷与租赁合同的关系是什么?
250人看过
-
租赁期间的租赁物收益处理
397人看过
-
收回租赁房屋的通知怎么写
129人看过
-
车位租赁的收据怎么打
171人看过
广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复,即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提,如玉碎即不能适用此种责任形式。 恢复原状在... 更多>
-
平安车贷为什么是租赁合同香港在线咨询 2021-12-16平安车贷不会是租赁合同,而是借款合同,如果是租赁合同可以拒签,同时致电平安车贷官网客服反映,避免签署租赁合同给自己造成一定的损失。如果想要办理车贷,一定要选择正规的途径,避免非正规途径办理。平安车贷是平安银行推出的个人信用贷款,是平安银行专为工薪人士购买汽车发放的,无需担保,无需抵押物,以其每月均收入作为贷款金额。
-
融资租赁售后回租结束后的回购价款会计处理湖北在线咨询 2022-10-07借:长期应付款——应付融资租赁款贷:银行账款借:固定资产累计折旧贷:固定资产——融资租入固定资产长期应付款——应付融资租赁款
-
做回租车融资租赁的售后怎么看澳门在线咨询 2022-10-16融资租赁售后回租车不用再过户。附注:融资性售后回租业务,指承租方以融资为目的,将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中,承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。售后回租是一种特殊形式的租赁业务,实质是一种融资融物相结合的融资方式,是出卖方(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从购买
-
收回租赁合同怎么交回房东辽宁在线咨询 2022-06-251、租赁合同不需要交回房东手里。 2、出租房屋需要双方签订房屋租赁合同,到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费。 3、房屋租赁合同一般一式两份,双方各持一份。
-
转租租赁人的会计处理海南在线咨询 2021-11-15各方的会计处理取决于两种租赁合同的性质:(1)原出租人的会计处理:如果原承租人将租赁资产转让给第三方,原出租人与原承租人的租赁合同仍然有效,转租对原出租人的会计没有影响,原会计处理不变。(2)新承租人的会计处理:新承租人与原出租人和原租约无直接联系,应根据与原承租人(即新出租人)订立租约的条件进行相应的会计处理。(3)原承租人(即新出租人)的会计处理:转租的会计处理比原承租人复杂。原承租人应如何分