福州四城区征地补偿具体内容是什么？-法师兄

福州四城区征地补偿具体内容是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-02 20:12:21 472 人看过

我们对于征地已经习以为常了，而征地中出现矛盾和问题我们也见怪不怪了，征地问题主要有几个大类包括征地补偿、人员和住所安置问题，最直接的就是征地补偿问题，各个地区的补偿标准根据经济发展状况也不尽相同，我们可以以福州四城区征地补偿为例进行研究即可对征地问题有一个大概了解。

四城区分为两片区计算。地价据了解，征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

土地补偿费和安置补助费按区片综合地价计算。其中，第一区片（含鼓楼区，台江区，仓山区，晋安区鼓山镇、新店镇、岳峰镇、茶园街道、王庄街道）征收集体土地（含农用地、未利用地和建设用地），征地区片综合地价标准调整为9.6万元/亩；第二区片（含晋安区宦溪镇、寿山乡、日溪乡）征收集体土地（含农用地、未利用地和建设用地），征地区片综合地价标准调整为4.8万元/亩。区片综合地价中，土地补偿费占40%、安置补助费占60%。

农作物与建筑物分别赔偿

在地上附着物和青苗补偿费方面，一般青苗补偿费含一年生、一季生农作物和一般苗圃，实行被征地村集体经济组织包干补偿，包干单价0.4万元/亩，包干面积按农用地面积进行计算；多年生青苗补偿费，含林、果、竹等多年经济作物，鱼苗、水产养殖设施等按实予以补偿；房屋及其他建筑物、构筑物（如水井、村道、晒谷场、管线、水渠等），按照我市有关规定，由住房保障和房产管理部门组织实施。

使用国有农场土地，参照农场所在区域（区片）的征地补偿标准执行。

可以看到，四成去的征地补偿费用对于传统征地问题中涉及到土地补偿和安置补助还有关于农作物的补偿，都是传统问题与当地实际情况的结合的产物，也是最适合当地的政策。同时，由于各地的经济发展水平不一样，各地的赔偿金额也不尽相同，但都与当地人均工资和经济发展水平相挂钩，各地的政策都带有各地的地方特色，福州四成去征地补偿即体现这一特征，对其他地区的政策制定具有一定的借鉴意义。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

征地补偿标准
福州市区征地补偿标准是什么？

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。一、如何正确处理农村征地补偿纠纷法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁

2023-03-24

441人看过
建设用地
福建省征地土地补偿标准内容是什么

一、福建省征地补偿标准最新福建2017最新征地补偿标准根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)，经研究决定，从2017年3月1日起我省征地补偿全面实行征地区片综合地价。现就有关事项通知如下：一、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况，全省以县级行政区为单位，划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发，除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省地区类别划分及征地区片综合地价最低标准见附件。二、县(市、区)人民政府应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，以及所属地区类别

2023-03-20

153人看过
征地补偿安置
征地补偿安置听证会的具体内容是什么

今年，国土资源部制定出台了《国土资源听证规定》，明确了征地补偿安置听证制度。征地补偿安置听证制度的建立，主要是由于征地过程中存在的一些突出问题：一是随着开发区热的兴起，地方政府征地规模不断扩大；二是低价征地问题严重安置补偿不到位，特别是国家重点建设项目征地补偿标准普遍偏低；三是不重视农民在征地过程中的参与权，征地公告制度是在土地审批后进行的征地过程中，没有农民参与的协商机制，甚至引发了大量的征地补偿安置纠纷。被征地农民的失地和失业问题已经引起党中央、国务院的高度重视。目前，国家正在开展完善征地制度的工作，以从根本上解决征地问题。在国家完善征地制度之前，建立征地补偿安置听证制度，是完善征地程序和补偿机制的重要措施之一。听证会包括哪些内容？征地补偿安置听证制度包括制定或修改区域征地补偿标准的听证、制定征地项目补偿标准和安置方案的听证，不包括征地行为本身的听证。区域土地征收补偿标准起草或修改听证

2023-05-02

249人看过
土地管理
福州上下杭征地补偿的内容有哪些？

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用

2023-03-19

103人看过

集体土地
集体土地征地补偿条例内容是什么？

一、农村集体土地征收补偿条例内容是什么第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地

2023-04-13

175人看过
征地补偿标准
石家庄征地补偿新标准有什么具体内容？

一、石家庄土地补偿费1、征用水田，按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿；2、征用菜地、鱼塘、藕塘，按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿；3、征用旱地，按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿；4、征用开荒地、轮歇地、草地及其他土地，按当地旱地被征用前三年平均年产值的一至二倍补偿；5、征用用材林、经济林、薪炭林和特种用途林等林地，已有收获的，按被征用林地年产值的五至十倍补偿；未有收获的，按长势参照邻近同类树种年产值的五倍补偿。年产值的计算，以当地基层统计年报单价为基础，由有关部门协商核定。对收获有大小年区分的经济林地的年产值，按征用前两年的平均年产值计算；6、防护林地不得征用。确因特殊情况需要征用的，应报自治区人民政府批准，并按该林种实际价值的十倍补偿。二、石家庄青苗补偿费被征用耕地上有未收作物的，应尽可能待收获后进行施工。如急于用地，须毁青苗的，由用地单位按作物一造产值补偿。土地管理部门发出征

2023-03-24

272人看过