农村村民利用宅基地或集体所有建设用地建设住宅,符合法律规定后可申请住宅登记。申请住宅所有权初始登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、住宅用地使用权证明书或集体建设用地使用权证明书、申请登记住宅符合城乡规划的证明书、住宅测绘报告书或村民住宅平面图和其他必要资料。申请办理村民房屋产权初始登记还需提交归属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
根据第82条的规定，农村村民可以利用宅基地建设住宅，同时也可以利用其他集体所有建设用地建设住宅。这些住宅，只要符合本方法的规定，就可以申请进行住宅登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定开始。第83条合法建设住宅申请住宅所有权初始登记的，应提交以下资料（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）住宅用地使用权证明书或集体建设用地使用权证明书（4）申请登记住宅符合城乡规划的证明书（5）住宅测绘报告书或村民住宅平面图（6）其他必要资料。申请办理村民房屋产权初始登记的，还应提交申请人归属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村村民建住宅怎么办理房产证？
根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，农村村民建住宅需要办理房产证。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，但通常包括以下几个步骤：
1. 土地审批：村民需向当地乡镇人民政府或村委会申请土地审批，提交土地使用证、土地规划许可证等文件，经过审批后，由乡镇人民政府或村委会颁发土地证书。
2. 房屋建设：村民在获得土地证书后，可开始建设房屋。建设过程中，需按照设计图纸和相关标准进行施工，同时需提交建筑设计图纸、施工许可证等文件。
3. 房产登记：建造完成后，村民需向当地房地产管理部门申请房产登记，提交土地证书、房屋所有权证明、建设工程规划许可证等文件，经过审核后，由房地产管理部门颁发房产证。
4. 缴纳相关费用：办理房产证过程中，还需缴纳土地使用费、房屋租赁税等费用。
5. 领取房产证：完成上述步骤后，村民就可以领取房产证了。房产证是村民合法拥有房屋权益的证明，具有重要的法律效力。
需要注意的是，不同地区的办理流程和所需材料可能有所不同，办理房产证前，建议村民先了解当地的相关法规和政策，以免遇到不必要的麻烦。
农村村民建住宅需要遵守相关规定并提交相关资料,才能进行住宅登记。根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定,农村村民建住宅需要办理房产证。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异,但通常包括土地审批、房屋建设、房产登记和缴纳相关费用等步骤。申请办理村民房屋产权初始登记的,还应提交申请人归属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。办理房产证前,建议村民了解当地的相关法规和政策,以免遇到不必要的麻烦。
《房屋登记办法》第三十条、第三十二条、第三十六条
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房产证一、房屋翻建好了如何补办房产证？1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、申请重新办理《房屋所有权证》。农村房产证补办的具体操作流程1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到“遗失契证台”办理。2、缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者2023-04-03448人看过 -
房产证1、首先发表声明废除原《住宅所有权证》，发表后发表公告征求异议的2、10天后，如果没有异议，住宅所有者向所属城镇的计划建设管理所的工作人员申请当地测量3、住宅所有者提供身份证明书．户籍薄的复印件．注册声明废除报纸原件．村委证明书等相关资料4、申请重新处理《住宅所有权证明书》。动迁房如何办理房产证动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。（一）拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。（二）拆迁安置房反产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理，在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额2023-08-0775人看过 -
自建房比房产证面积大能办新的房产证。农村自建房房产证办理：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。一、需2023-02-14446人看过 -
房产证购房合同是一个人的名字办房产证的时候是可以再加一个名字的。在进行购房合同签约时买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。房产证上如何去掉一个人的名字房产证上去名字，可以通过过户赠与，或者过户买卖的方式，办理减名字的事项。如果是亲属之间的过户赠与需要提供以下材料：1、房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续；2、如果是非亲属过户赠与需要提供以下材料：房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事2023-07-07331人看过
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房产证一、房产证能不能自己办理房产证能自己办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。办理房产证所需材料如下：1.购房人已婚办理房产证所需材料：（1)双方身份证复印件（原则上需校验原件）（2)婚姻证明复印件（带原件校验）（3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2.购房人单身办理房产证所需材料：（1)身份证复印件（带原件校验）（2)户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）（3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。3.购房人为单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二、房产证办理有期限限制吗房产证办理有期限限制。如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定2023-04-3097人看过 -
不动产权证1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件（带原件校验）；户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。不动产权证的办理流程不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证，办理程序如下：1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出2023-07-02462人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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