签订合同需注意的合同主体问题
来源:互联网 时间: 2023-02-21 21:41:48 301 人看过

(一)主体有没有签订合同的权利

在签订合同时需注意合同相对方是否有权签订合同,如果相对方没有权利签订此合同,那么合同可能是无效的或者是效力待定,最终使自己的权利受损。

根据《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

1、行为人具有相应的民事行为能力

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

在和自然人订立合同时,首先要注意对方是否具有完全行为能力,如果是委托人代为签订合同,需查看确认委托是否真实有效。其次要查看订立合同相对人是否有处置合同标的的权利,需要查验对方身份证明以及合同标的物的权属证明。

在和法人或者其他组织订立合同时,要查验实际签订人的身份证明,以及是否有法人或者其他组织的书面授权,如合同标的物涉及需要国家特别许可的,还需查验对方是否具有特别许可,例如香烟、食盐等。另外,在签订合同时为了防止对方使用假章,需要求实际经办人在印章加盖后再签字确认。

(二)主体有没有履行合同的能力

合同主体具有履行合同的能力是保证合同目的能够实现的基础,特别是在订立重要合同时应该查询对方的能力。

首先,可以到工商信息网上查询一下企业的基本情况,包括名称、注册资金、法定代表人、成立时间、企业地址等信息。注意一下,现在注册资金为认缴资金,不代表实际出资额。

其次,可以到中国裁判文书网和最高人民法院网站查询企业是否有诉讼和不良记录。

另外,可以到企业所属行业的地方网站看看是否有相关信息,以及查看企业自己的网站。

如果还是不放心,可以委托律师到企业所在地工商部门,查看企业所有内部工商档案。

一、合同履行主体如何确定

合同履行主体不仅包括债务人,也包括债权人。因为,合同全面适当地履行的实现,不仅主要依赖于债务人履行债务的行为,同时还要依赖于债权人受领履行的行为。因此,合同履行的主体是指债务人和债权人。除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外,履行也可以由债务人的代理人进行,但是代理只有在履行行为是法律行为时方可适用。同样,在上述情况下,债权人的代理人也可以代为受领。此外,必须注意的是,在某些情况下,合同也可以由第三人代替履行,只要不违反法律的规定或者当事人的约定,或者符合合同的性质,第三人也是正确的履行主体。不过,由第三人代替履行时,该第三人并不取得合同当事人的地位,第三人仅仅只是居于债务人的履行辅助人的地位。

二、对合同主体要求不同。

劳动合同的主体一方是劳动者,另一方是用人单位;劳务合同的主体既可以都是公民,也可以都是法人,或者是公民与法人,劳务合同对主体没有特殊要求。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 06:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权人相关文章
  • 签订合同需要遵循的基本原则以及签订合同需要注意哪些问题
    一、签订合同需要遵循的基本原则签订合同需要遵循的基本原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、遵守法律、行政法规,尊重社会公德的原则;以及有利于节约资源、保护生态环境的原则。二、签订合同需要注意哪些问题签订合同需要注意的问题如下:1.要认真审查签约对象的主体资格和资信能力,以便在供货及付款条件上采取相应的对策,防范欺诈、减少交易风险。2.争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。3.合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同,如果使用购销合同文本,则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。当事人在签订合同时应注意合同条款起草与审查等问题,以避免以后出现不必要的纠纷,也以此维护自己的合法权益。三、签订合同的主体包括谁签订合同的主体包括自然人、法人和其他组织。自然人既包括自己的公民,也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为
    2023-06-29
    183人看过
  • 签订合同问题
    人员,同类,限制,单位,用人,签订签订合同问题我的工人以工作11年现在想不干自己去干因牵扯业务客户.不想让他在本行业干想做个用工合同.他走我给一定的补偿如果他继续在本行业干要给我一定的补偿。律师回复解答:你需要跟他签订一份竞业禁止协议,明确约定他不得在本行业工作即可。第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
    2023-06-09
    497人看过
  • 仓储合同签订中应注意的问题具体有哪些
    在仓储合同中,合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等,未经核准登记而擅自从事仓储业务的,属超越其经营范围的经济活动。因此,存货人在寻找仓储合同的对方及订立合同时,应首先查明对方是否具有从事仓储的资格,并且是否在其营业执照上写明。凡是营业执照上没有仓储业务的,存货人不可与之订立仓储合同。对方的现有的、实际的经营状况也是签约前审查的重要内容。经济生活中存在大量的虽有主体资格但经营状况不佳有不能履行合同之虞的企业或单位。为减少或杜绝被诈欺的可能性,签约时应通过信函、电报、电话或直接派人到对方单位进行资信调查,或借助于当地工商机关、公安机关、该企业的主管部门等政府部门了解其信用及履行能力。在对对方资信情况了解确切后,才决定是否签约。仓储合同的标的物应是合法的。标的物违法将导致仓储合同无效。因此,在订立仓储合同时,保管人应确切地知晓存货
    2023-06-15
    126人看过
  • 签订合同的五大原则有哪些?签订合同时应注意的问题
    一、签订合同的五大原则有哪些?签订合同的五大原则有:1.主体平等。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。2.合同自由。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。3.权利义务公平对等。4.诚实信用原则,也称为诚信原则。5.守法和维护社会公益。二、签订合同时应注意的问题签订合同时应注意以下问题:1.核实确认对方当事人的主体资格。2.合同形式:(1)必须以书面形式签订合同;(2)采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;(3)倒签合同要标明合同背景。3.合同的必备条款要具体、明确:4.订约前的合同义务:(1)尽协助、通知义务;(2)订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。5.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。6.遇有重大误解、显失
    2023-05-06
    267人看过
  • 合同签订审查合同审批流程需要注意哪些问题
    审查合同的审批流程需要注意:1、会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的范本。3、缺乏立项审批、超标审批;合同内容超出所依据文件的内容范围。4、合同相对方的选择方式不符合规定。5、流程选择不符合权限分工的要求。6、缺乏合法有效的授权委托书。一、食品配方该如何申请专利食品配方专利一般按如下方式进行申请:需要具有申请资格的人向专利局提交请求书、说明书及其摘要等文件。专利局受理并逐步审查,实质审查后发现没有驳回理由的,就授予专利权,发给专利证书,并公告。1、办理途径:1、委托国家认可的专利代理机构办理。2、申请人直接到中国国家专利局办理。2、流程:一般食品配方属于发明专利的申请 :1、 发明专利申请审批流程专利申请—受理—初审—公布—实质审查请求—实质审查—授权;2、 申请发明专利需要提交的文件:1) 请求书:包括发明专利的名称、发明人或设计人的
    2023-06-29
    310人看过
  • 签定合同和签订合同的问题
    一、什么是签订合同合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等,包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立,指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。二、签定合同和签订合同的区别1、“订”和“定”只能说从许多人的使用习惯上来说,很多地方通用,但从法律角度严谨来说,应该用“签订”合同,而根本就没有“签定”这个词,只能将两个字拆开理解,即通过签署合同而确定了某件事情。而定金和订金,在法律上是有严格区别的:一般合同会约定合同在支付定金后生效,甲方支付定金给乙方后,双方就必须按合同履行各自义务,乙方违约,双倍返还定金;甲方违约,定金不予返还。《现代汉语词典》中也收录了“签订”一词,注释为“订
    2023-02-26
    296人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 签订合同时,在签订合同时需要注意的问题有哪些,需要注意哪些问题
      江苏在线咨询 2022-02-14
      为了使签订的合同能够正常履行,不出现合同纠纷,在签订合同之前,首先要审查对方有没有资格签订合同。这要从以下两方面审查:一是进行资格审查。合同的当事人应该具备法定资格。如果对方是法人,要审查对方是否具备法人资格。二是审查签订人。要审查签订人是否有资格。对方如果是法人,要审查签订人是否是该法人的法定代表人。按规定,法人的法定代表人在签订合同时,应当出示身份证明,并且提供法人经营范围和项目的证明。如果是
    • 签订合同时,如何审查合同订立的主体,签订时应注意哪些问题和原则
      广东在线咨询 2022-03-18
      核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人:到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记
    • 合同订立的时候应当注意什么问题?合同签订时应注意的问题有哪些?
      江苏在线咨询 2022-03-22
      订立合同时,谈判双方都应遵循一定的原则,经过充分协商,然后达成一致,最后在合同文本上签字、盖章。 1、在签订合同过程中,任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预,这一原则主要强调了三点:(1)强调了签约双方在法律上的平等地位,在利益上的互相兼顾。不允许以上压下,以大欺小,以强凌弱,也不允许以小讹大、以穷吃富。(2)强调了签约双方在订立合同时,必须充分协商,在意思表示真实的前提
    • 公司合同签订制度同内容应注意的主要问题?
      辽宁在线咨询 2022-07-02
      合同内容应注意的主要问题是: 1、开头部分,要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点。 2、正文部分:建设合同的内容包括工程范围、建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间,工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任,拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款;产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、
    • 劳动合同怎样签订, 签订劳动合同时要注意哪些问题, 应注意哪些问题
      福建在线咨询 2022-04-28
      劳动合同怎样签订 1.签约单位的合法性在签订劳动合同时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。 2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合法的劳动合同才能产生法律效力。不合法的劳动合同,属于无效合同,不受法律承认和保护。 3.合同双方地位的平等性在劳动合同订立的过程中,劳动者与企业之间的法律地位是平等的。只有做到地位平等