父亲去世怎么办理房产继承-法师兄

父亲去世怎么办理房产继承

来源：互联网时间： 2023-03-04 10:20:45 128 人看过

被继承人逝世后，首先对共同财产分割，首先需要先分给配偶一半，另一半属于个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

丈夫去世遗产继承，如果存在有合法有效的遗嘱的话，按照遗嘱继承；如果不存在，则按照法定继承。法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿可作为第一顺序法定继承人。

二、母亲去世，父亲不死，财产怎么处理

母亲去世父亲在世的，首先要将父母夫妻共同财产中属于父亲的部分分割出来给父亲；然后剩余的部分与母亲的其他财产一起按照母亲留下的遗嘱来处理；

如果母亲没有留下遗嘱的，则按照以下法定继承顺序，由法定继承人来继承母亲的遗产：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、老公去世继承遗产该怎么分割

当事人死亡之后，首先将共同财产进行分割，再对被继承人的个人财产和共同财产的一般进行继承。如果当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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（一）确定房屋遗产可继承的范围，主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。（二）继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。（三）房产分割方法：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：1、有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。2、不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。因此，通常情况下时，让一方被继承人取得房产，让其折价将他人应分得的房产支付给他人。一、父母去世房产继承过户需交什么费用（一）继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产

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