维修基金名字能否写在产权证上？-法师兄

维修基金名字能否写在产权证上？

来源：互联网时间： 2023-10-02 08:00:08 322 人看过

根据房产证上的名字与房屋维修基金没有必然的联系，不能将房产证名字与维修基金等同起来。交纳维修基金是不会影响房产证的名字。房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。

根据规定,房产证上的名字与房屋维修基金没有必然的联系。因此,不能将房产证名字与维修基金等同起来。交纳维修基金是不会影响房产证的名字。房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。

房产证与维修基金：不必然相关

根据提供的信息，办理房产证需要缴纳多种费用，其中包括公共维修基金。公共维修基金是为了保障住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新而设立的。因此，办理房产证时需要缴纳公共维修基金，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。如果不缴纳公共维修基金，房地产管理局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。所以，答案是要交公共维修基金。

根据房产证上的名字与房屋维修基金没有必然的联系，不能将房产证名字与维修基金等同起来。交纳维修基金是不会影响房产证的名字，而房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。办理房产证需要缴纳公共维修基金，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。如果不缴纳公共维修基金，房地产管理局将不予办理立契过户手续和权属登记手续。因此，答案是要交公共维修基金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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