房东未到场验收到期租房屋。-法师兄

房东未到场验收到期租房屋。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 22:13:11 271 人看过

租赁合同到期之后，承租人不再续租的，按照租赁物的原状或者合同所约定的返还即可，对方不收房不影响租赁合同的解除，但是承租人如果继续使用的话，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

房租到期不交，房东有权擅自清空房内的东西嘛

房租到期不交，房东无权擅自清空房内的东西，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权，如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了，很可能是要承担赔偿责任的。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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