怎么不花钱解决房产纠纷-法师兄

怎么不花钱解决房产纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 04:47:17 443 人看过

针对在购房过程中面临的房地产争议，我们可采取各类有效途径进行妥善解决，包括经过友好协商、寻求和解协调、接受仲裁以及进入法律诉讼程序等方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

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关于房屋及土地这两项财产类型，它们都归属于不动产物权，故而在涉及到此类案件的诉讼过程中，有必要遵循不动产物权的管辖原则，即由该项不动产所在地的人民法院进行审判和裁决。值得注意的是，这种地域性管辖的规定并不是由当事方所能随意协商更改的，而是国际惯例中的普遍做法，当然也适用于我们中国的民事诉讼程序。就比如在处理有关房屋所有权方面的争议时，必须向位于争议房屋所在地区的人民法院提出诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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