房产纠纷不过户不给钱该怎样办
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-07 14:52:04
369 人看过
向有管辖权的法院提起诉讼，拿到法院判决书后，申请法院强制执行。1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
一、房产纠纷诉讼流程：
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
离婚不给钱不办理房产过户
114人看过
-
钱给了房东不过户了怎么办
472人看过
-
拆迁纠纷不给钱怎么办？
106人看过
-
房子过户了买方不给钱怎么办
492人看过
-
房产纠纷物业不给供电怎么办
428人看过
-
房屋过户属于不动产纠纷吗
125人看过
律师服务
热门律师推荐
更多保全相关文章
-
法律综合知识在交易过程中，若出让方未能积极配合完成产权过户手续，是否涉及违法行为需要根据具体情境予以判断。若是在合约中有明确约定，该出让方未能按照规定履行义务，便构成了违约行为，应承担相应的法律责任。然而，若出让方出于恶意目的，故意拖延或拒绝配合过户，甚至存在欺诈、虚假陈述等违法行为，那么其行为无疑已触犯法律法规，可能面临治安管理处罚，情节严重者还将被追究刑事责任。《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。2024-05-17292人看过 -
房产过户有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的证件事物所，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。2023-04-22238人看过 -
合同成立一、过完户不给不动产证怎么办1、过完户不给不动产证可以索要，不给可以法院起诉诉讼。二手房买卖过户后，如果在房管局已经办理产权登记了，虽然暂时没有拿到房产证，但房子已经属于买房人所有。2、法律依据：根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、不动产买卖合同怎么写不动产买卖合同的书写包括合同双方的基本身份信息、标的房屋的详情、交易价格、履行方式及地点、过户登记、违约责任等相关的条款。房屋买卖合同成立时生效，是否过户登记不影响合同效力。三、不动产物权的登记生效主义是什么登记生效主义，又称登记要件主义，是指将登记作为不动产物权变动的要件，非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果，更不具有对抗第三人的效力，而且其登记还有公信的效力。物权变动的时间通过公示得以确定，使物权产权归属关系登记的公示公信力得以向社2023-06-12160人看过 -
可通过以下方式处理：1.签署相关债权协议及房屋抵押协议，并进行抵押登记、债权文书公证。凭公证文书向法院申请强制执行。2.就该债权向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务，并申请保全债务人房产及其他资产。一、民间借款给人，民间借款被起诉怎么办？民间借贷纠纷的起诉：债权人以双方的借条、借据或相关书面凭证向人民法院提起诉讼，并提交起诉状。债权人可以在起诉之前申请财产保全，胜诉之后以保全的财产进行清偿。如果债权人胜诉的，债务人应当履行判决，如果债权人胜诉后，债务人不履行判决的，债权人可以以生效的裁判文书向法院申请强制执行。二、民法典规定个人债务纠纷会坐牢吗个人债务纠纷不会坐牢，因为债务纠纷属于民事纠纷，不会涉及到刑事责任，如果债务人没有按时偿还债务的，债权人可以向法院提起诉讼，如果根据生效的法律判决文书债务人依然拒不偿还的，债权人可以向法院申请强制执行。三、胜诉后欠债人无力偿还债务如何处理胜诉后欠债人无2023-06-22315人看过
-
房产证近日，北屯垦区人民法院一审判决，被告北屯某建筑安装工程公司应履行原告王某办理房屋产权登记手续的义务，原告王某于本判决生效三日后可持判决书到房地产管理部门办理商贸城负一层某号门面房的产权登记手续。2007年某2月29日，原告王某与北屯某建筑安装公司四分公司签订一份协议书，双方约定甲方(被告)将商贸城某号楼负一层某号房以某75636元出售给乙方(原告)，乙方在本协议书签订之日支付房款某50000元，余款于办理房屋产权手续后一次性付清。协议签订后，原告一次性交付被告某50000元，但是被告至今没有给原告办理房屋产权登记证。法院审理查明，商贸城某号楼负一层某号房是北屯商贸城有限责任公司开发建设用于对外销售，此房没有办理房屋产权证。2005年某2月，因为北屯商贸城有限责任公司拖欠被告四分公司工程款，经过双方协商，北屯商贸城有限责任公司将商贸城某好楼负一层房交付给被告的四分公司，以偿还拖欠的某88852023-06-10206人看过 -
房产过户可以起诉，申请法院判决过户无效，因为属于恶意财产转移，构成恶意转移财产罪。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。2023-04-14263人看过 -
法律综合知识遇到拆迁纠纷一方不给的情况可以有几种办法解决：一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。《行政诉讼法》第十二条第一款第（十一）项行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼受案范围。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十一条行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：（一）政府特许经营协议；（二）土地、2024-04-29406人看过 -
房产买卖纠纷买卖房屋时，发生不能过户纠纷的原因有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响合同的履行；中介机构存在不规范行为；共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；房屋被司法机关限制交易。一、签订二手房销售合同时要注意哪些方面签订二手房销售合同时要注意以下方面：1、如实告知买受人房屋的物理状况和所有权，最好在合同中写下；2、提供三证，即共有人需要提供共有人同意出售的证明，有抵押的，提供已书面通知房屋抵押权人的证明，房屋已出租的，提供承租人放弃优先购买权的书面证明；3、交易流程必须与房价直接挂钩，即保证房屋过户前后拿到房价。二、二手房买卖合同该如何订立，应该注意哪些细节问题1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意2023-04-05152人看过
-
第三者合同纠纷不赔钱，可以调解、仲裁或诉讼来维权：1、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。2、仲裁。仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。3、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决争议的活动。律师怎样办理合同纠纷律师办理合同纠纷要依照办理案件的流程进行。办案流程如下：1、案件受理审查；2、委托手续办理；3、证据调集、审查、签收和保管；4、诉讼文书草拟、确认；5、立案；6、案件审理；7、结案。确定“案由”：经对委托事项的基本法律关系和法律性质进行分析，并作出判断。勘察、设计合同纠纷。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲2023-08-02172人看过 -
法律综合知识一、遗产继承纠纷不给怎样解决遗产继承纠纷的解决方法：1、自行协商解决；2、人民调解委员会调解解决；3、向人民法院提起诉讼解决。所谓遗产继承纠纷，是被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。比如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷的范畴。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、继承人对遗产分割有争议怎样解决继承人对遗产分割问题有争议，可以协商处理，协商不成可以向法院起诉。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可2024-01-21375人看过 -
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。需要变更不动产登记的，携带办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料到相关部门办理。一、办理不动产证的流程1、初始登记房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入2023-03-01468人看过 -
房产证如果是开发商不履行办理房产证的义务，可以根据购房合同约定，要求开发商承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合作建房应该怎么办房产证合作建房的，必须是经政府有关部门批准的，并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理房产证，主要内容如下：1、集资建房、合作建房的，必须是经政府有关部门批准的，并办理了房地产初始登记的房地产才可以办理小业主的《房地产证》；2、未经政府有关部门批准的非法集资建房、合作建房，必须经过有关部门处理并补交地价2023-08-08170人看过
-
法律综合知识关于历经法庭裁决之房屋，自裁决案文宣告有效之日起，过户手续可通过两种途径进行办理：首先，买卖双方可共同前往所在地的房产管理局，依据裁定书与其他相关证明材料，完成产权过户手续；其次，若对方未能积极配合过户事宜，则可向法院提出强制执行申请，由法院依照相关法律法规，对该房屋实施强制性过户操作。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。以上为法院判决房产有条件过户的解答2024-07-24343人看过 -
二手房过户二手房交易时房主不过户的，买主可以发出书面催告，与房主约定合同履行期限；买主也可以直接视作违约处理，由房主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履行的可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。二手房过户多久可以拿到新房产证二手房过户要15至30个工作日才能拿到新房产证。当事人需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的产权证等相关材料到房地产交易中心办理过户手续，房地产管理机关应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成。大家，二手房过户事务需要注意查询户籍状况。在交易前，业主需要查询交易房屋的户籍状况，一般单位对外服务窗口都可以查询到。明确违约责任。签订买卖合同前，可以在合同中注明上有关条款，约定付款方式和违约责任。在签订购房合同前，应把握两点，第一点是付款时间，买方只需确认购房人已全部付清购房款。第二点是合同责任约定，违约责任明确，买方可以解除损害赔偿的举证责2023-07-29206人看过
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
展开
#保全
词条
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因，使将来的判决难以执... 更多>
#保全
最新文章
-
2024-09-24 -
2024-01-26 -
2024-01-19 -
2024-01-15 -
2024-01-14
#保全
相关咨询
-
二手房纠纷房东不加钱不给过户可以吗福建在线咨询 2022-11-01“我们当时签订了购房协议，我也一次性支付了房款，但是当时没有过户，现在找原房东过户，他说房子涨价了，让我再加钱。”近日，石台镇辖区居民A来到石台司法所咨询。原来，A几年前买了张博的房子，当时双方签订了购房协议，A购买房子后也已经搬进该房子居住，但当时他们没有办理过户手续，几年过去了，随着房价的上涨，张博认为自己的房子卖便宜了，于是在A找到自己要求过户时，张博不同意，要求再给两万才肯过户，双方僵持不 -
遇到老人的遗产纠纷对方不给过户该怎么办吉林省在线咨询 2022-10-21申请办理继承公证的注意事项(1)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;(2)被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议;除已知遗产外，有无其他债权债务;(3)对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行 -
二手房过户给尾款却迟迟不给，我该怎样办？内蒙古在线咨询 2022-07-26可根据合同要求客户按时打款，如不执行可用法律手段维护自己的权益。可以起诉的，根据合同条款来执行，您可以要求对方赔付违约金，也可让第三方最后告知下家在规定时间内付清，如不执行，可上交起诉房子收回。 -
房东过不了户房产合同违约该怎样办？河北在线咨询 2022-07-301、如果确属房东违约，可以要求其继续履行合同，并追究违约责任。 2、如果不愿意继续履行合同，可以解除合同，要求房东双倍返还定金或者根据合同追究违约赔偿责任。 -
出卖方房屋纠纷不过户怎么办吉林省在线咨询 2022-10-24需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
