已经在拍卖被执行人的房产了还能同时执行其他财产吗
来源:互联网 时间: 2023-03-04 19:21:31 163 人看过

【法律意见】法院已经现场查封了被执行人的车子,既然进入执行程序,随时都能拍卖,但拍卖需要程序和时间。以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另称减价抛售;甩卖:大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。拍卖业务的一般程序可分为三个阶段:准备阶段货主把货物运到拍卖地点→委托拍卖行进行挑选和分批→拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物→了解商品品质→拟定自己的出价标准,做好拍卖前的准备工作。拍卖行一般还提供各种书面资料,进行宣传以扩大影响。正式拍卖正式拍卖是在规定的时间和地点,按照拍卖目录规定的次序逐笔喊价成交。拍卖过程中,买主在正式拍卖的每一次叫价,都相当于一项发盘,当另一竞买者报出更高价格时,该发盘即行失效。拍卖主持人以击槌的方式代表卖主表示接受后,交易即告达成.成交交货拍卖成交后,买主即在成交确认书上签字,拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金,佣金一般不超过成交价的5。买主通常以现汇支付货款,并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货,所以,事后的索赔现象较少。但如果货物确有瑕疵,或拍卖人、委托人不能保证其真伪的,必须事先声明,否则,拍卖人要负担保责任。拍卖在日常生活中非常常见,在金融类使用较多,在公共场所从.......元起价,价高者得.拍卖,也是指国家行政机关在处置国有资产时,按照《拍卖法》对国有资产以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权转让给最高应价者的买卖方式。法院拍卖被执行房产,被执行人不配合法院强制执行。法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》45.被执行人的财产经查封、扣押后,在人民法院指定的期间内履行义务的,人民法院应当及时解除查封、扣押措施。46.人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时,应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的,人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。47.人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产,应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。48.被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的,人民法院可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并控制变卖的价款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月02日 05:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据,或者已经起诉的债权人发现被执行人
    执行程序开始后,被执行人的其他执行人已经取得执行依据,或者已经起诉的债权人发现被执行人的财产不能赔偿所有债权怎么办?执行程序开始后,被执行人的其他执行人已经取得执行依据,或者已经起诉的债权人发现被执行人的财产不能赔偿所有债权。在这种情况下,当事人可以向正在执行的人民法院申请参与分配。申请人应当提交申请书,申请书应写明参与分配和被执行人不能赔偿所有债权的事实和理由,并附有执行依据。参与分配的申请人应当在执行程序开始后,被执行人的财产被赔偿前提出。赔偿后的剩余债务,被执行人应当继续赔偿。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
    2023-06-05
    334人看过
  • 可以执行抵押人的其他财产吗
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。一、抵押担保期几年失效抵押财产为债务担保的,抵押权人超过诉讼时效未主张抵押权的,抵押权就失效。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十九条【抵押
    2023-03-10
    141人看过
  • 拍卖被执行人房产的注意事项
    当案件生效进入执行程序后,拍卖被执行人房产以所得价款受偿执行申请人是保障债权人债权顺利实现的重要手段。但司法实践中,在强制执行时往往会发现,所拍卖的房产因其所有人或者使用人与他人存在其他纠纷而长期为案外人所占据,房产虽然顺利拍卖,但竞拍人在取得房屋所有权后却无法入住,从而引发了一系列诉讼、执行案件甚至信访问题的发生。慎选拍卖标的执行部门在执行过程中,应尽量穷尽被执行人财产线索,在有其他财产可供执行的情况下,或者积极组织当事人沟通促成其达成执行和解,争取最大可能地不去拍卖因存在纠纷而被其他案外人占有的房屋,从源头上杜绝纠纷的产生。加强审执沟通立案、审判、执行部门办理案件应当着眼审判工作大局,积极沟通、协调、配合。执行部门在拍卖了存在瑕疵的房产之后,要及时将相关情况告知立案和审判部门,立案部门在竞买人获得所有权后诉请法院主张无权占有人迁让的立案阶段仔细审查纠纷的可诉性,审判部门在审理过程中充分
    2023-06-05
    329人看过
  • 房产被拍卖联系不到被执行人
    法院拍卖流拍后以房抵债,如果法院执行找不到被执行人的,债权人可以凭由法院出具将该房屋产权归债权人所有的民事裁定书、要求房屋产权管理部门协助办理过户的协助执行通知书,直接到房屋产权管理部门办理产权过户,将产权过户到债权人名下。一、父亲可以过户房产给未成年子女吗可以。根据我国法律规定,房产证过户给子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。二、拍卖房子流拍能私下买吗若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结,并将房产退还被执行人,但对该
    2023-04-03
    486人看过
  • 执行时发现房产已经抵押了
    一般情况下,民事官司的执行以生效的判决为依据,需要等到判决生效后进行,但对于某些原告来说,等到判决生效后才执行,他们的生活将难以维持,他们的生产或经营就会受到严重影响。为此,法律设立了先予执行制度。所谓先予执行,就是指人民法院在审理民事案件的过程中,因当事人一方生产或生活上的迫切需要,根据其申请,在作出判决前,裁定一方当事人给付另一方当事人一定的财物,或者立即实施或停止某种行为,并立即执行的措施。可见,先予执行措施的采取可以救原告的燃眉之急,并有利于法院及时而切实地保护当事人的合法权益,意义十分重大。根据《民事诉讼法》第98条规定,人民法院裁定先予执行应当符合以下条件:第一,当事人提出申请。先予执行是因为当事人一方生产、生活急需而采取的措施,而是否急需,只有当事人体会最深。所以只有在当事人提出申请的情况下,人民法院才能裁定先予执行。第二,当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请
    2023-02-04
    492人看过
  • 被执行财产拍卖后,当事人如何申请执行房产评估价值?
    被执行人按月还钱不会强制执行房产。如果发现被执行人有其他多余财产的,债权人可以向法院起诉,要求债务人偿还债务,法院进行调解或判决,调解书或判决书要在网上公示,拒不履行还款义务,原告作为申请人申请强制执行的,被执行人要被民事制裁,信息也要网上公示,进行社会舆论监督。被执行人只有一套房产可以强制执行吗被执行人只有一套房产可以强制执行。具体如下:1、人民法院可以向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况有权冻结、划拨被执行人的存款,但查询、冻结、划拨的存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定冻结、划拨存款,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理;2、人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在
    2023-07-07
    325人看过
  • 拍卖被执行人房产需要写申请吗
    拍卖被执行人房产时,是不需要写申请的,法院只需要通知被执行人房产拍卖的情况。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
    2023-06-13
    359人看过
  • 被执行人房产保全后多长时间拍卖
    依据我国相关法律的规定,被执行人的房屋保全后,如果不履行生效判决书的,经申请人申请强制执行后,法院会拍卖保全的房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物
    2023-03-03
    266人看过
  • 被执行只占一半产权的房产能否拍卖
    被执行人只占一半产权的房屋,如果不是被执行人生活必需的房屋,人民法院可以拍卖该房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财
    2023-04-04
    488人看过
  • 被执行人失联房子能拍卖吗
    依据相关法律的规定,法院对被查封的房屋进行拍卖时,不需要经被执行人的同意,所以被执行人失联是可以拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先采取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。第三条人民法院拍卖被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并对拍卖机构的拍卖进行监督,但法律、司法解释另有规定的除外。第四条对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,
    2023-04-27
    51人看过
  • 执行局何时能够拍卖法院的房产?
    正常是二个月左右。如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告,公告必须十五个工作日才能开拍卖会。接着就要看能不能拍卖出去了。不能拍卖出去的,可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院,法院批准后,才能再拍卖。三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期。变卖也不能卖出去,就会与债权债务人一起协商解决。法院拍卖房产的流程有哪些1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份,应严格按照《若干
    2023-07-07
    89人看过
  • 财产提前保全后其他债权人还能否执行
    财产在诉前保全的,多个债权人同时申请执行保全财产时,如果有物权担保的,优先执行担保债权。如果没有担保债权的,申请保全的一方优先受偿。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。93.对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。
    2023-05-01
    398人看过
  • 已经查封房产还能否执行工资
    依据我国相关法律的规定,法院已经对被执行人房屋进行查封的,如果房屋的价值不足以履行法律文书的,法院可以执行工资的,但会预留生活必需部分。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银
    2023-04-29
    297人看过
  • 不经查封、扣押,直接对被执行人的财产进行拍卖、变卖可以吗
    查封、扣押、冻结、拍卖、变卖是民事诉讼法规定的一种执行措施。查封是一种临时性的执行措施,是指对被执行人的财产进行清点,加贴人民法院的封条,不准任何人转移和处理。被查封的财产,执行员可以指定被执行人负责保管,被执行人拒绝保管或者保管不善造成损失,由其自行承担责任。如果被查封财产由其他单位或者个人保管,费用由被执行人负担。扣押也是一种临时性的执行措施,是把被执行人的财产运到另外场所,予以扣留,避免被执行人对该财产占有、使用和处分。被扣押的财产可以由人民法院保管,也可以由有关单位和个人保管,费用由被执行人负担。冻结是人民法院通知银行、信用合作社或者其他有储蓄业务的单位,保证被执行人不能提取或者转移、处分其存款的一种执行措施。拍卖、变卖是对被执行人财产的强制出卖。拍卖、变卖往往在查封、扣押的基础上进行。即人民法院查封、扣押财产后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行义务,如果被执行人逾期不履行义务
    2023-06-14
    111人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 被执行人房产已经抵押了法院能否拍卖房产
      吉林省在线咨询 2022-01-31
      根据相关法律该规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果你的房屋已经抵押给债权人,则根据相关规定,对于被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时,人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近,但不能从有到无”。当然,如果你能举证证明该债权是赌债,且通过法院认定不予保护,则另当别论。
    • 被告将财产拍卖后钱已经被执行完毕了
      江西在线咨询 2022-03-20
      被告财产被拍卖掉,钱已经都执行完毕了吗?你先去法院问清楚,如果钱还在法院没有分掉,你赶紧申请一个保留相应份额的申请书。这样法院会等你的案子判决生效一起执行的。那你也就有钱分了,如果已经钱分掉了,我建议不要撤诉,你案子判决生效后申请执行,等他有钱了就可以恢复执行的,撤诉了以后再起诉一个怕诉讼时效过期,另外一个怕发现他有财产你来不及执行,还有多付诉讼费用。
    • 被拍卖的房子不够抵债的,还能不能申请执行欠债人其他房产
      四川在线咨询 2022-10-19
      可以。只要你能举证欠债人的其它资产,法院都会查封拍卖的。
    • 被执行人已被拍卖房产后有优先拍买权吗
      重庆在线咨询 2022-10-30
      这个是公开拍卖,没有什么优先权,价高者得
    • 能强制执行,同一法人其他的财产吗?
      湖北在线咨询 2022-11-02
      要看执行的对象是属于公司还是法定代表人个人的财产前者,跟另外公司无关。后者,可以执行该个人在其他公司的股权。