在法院拍卖中,如果出现流拍情况,申请法院执行的人或其债权人可以选择保留拍品,这意味着他们将以拍卖品作为抵押来偿还债务。此外,债权人还可以选择以物抵债的方式,但需在第二次、第三次拍卖流拍时进行。

在法院拍卖中,如果出现流拍情况,申请法院执行的人或其债权人可以选择保留拍品,这意味着他们将以拍卖品作为抵押来偿还债务。当然,物抵债的价格也可以由双方再次协商。在第二次、第三次拍卖流拍的时候，债权人都可以选择以物抵债的方式。

酒店物抵债流程

酒店物抵债是指当债务人无法按时偿还债务时，债权人将其拥有的酒店资产作为抵押物，通过法律程序进行变现，以收回债务的一种方式。在此过程中，需要遵循一定的法律程序和规定，以确保交易的合法性和公正性。

根据我国《民法典》的相关规定，债务人可以将其所有的动产或不动产作为抵押物，但酒店作为不动产，其抵押价值较高，因此在酒店物抵债中常常被用作抵押物。

在酒店物抵债流程中，需要签订一份《抵押合同》，明确抵押物的位置、面积、价值、使用权、抵押期限等事项，并约定在债务人不能按时偿还债务时，如何处理抵押物以收回债务。同时，债权人还需要在债务清算前，将抵押物进行评估，并确定其价值，以便在拍卖或变卖时能够得到合理的回报。

在抵押物变卖后，债权人应按照法律规定，将所得价款用于偿还债务人的债务。如果有剩余的价款，则应按照合同约定进行处理。

总之，酒店物抵债是一种合法、有效的债务追讨方式，但需要遵循一定的法律程序和规定，以保证交易的公正性和合法性。在具体操作中，债权人应充分了解债务人的经营状况，确保酒店资产的价值和可行性，以避免可能的法律风险。

在法院拍卖中,如果出现流拍情况,申请法院执行的人或其债权人可以选择保留拍品,这意味着他们将以拍卖品作为抵押来偿还债务。在酒店物抵债中,债权人需要签订《抵押合同》,明确抵押物的位置、面积、价值、使用权、抵押期限等事项,并约定在债务人不能按时偿还债务时,如何处理抵押物以收回债务。同时,债权人还需要在债务清算前,将抵押物进行评估,并确定其价值,以便在拍卖或变卖时能够得到合理的回报。在抵押物变卖后,债权人应按照法律规定,将所得价款用于偿还债务人的债务。如果有剩余的价款,则应按照合同约定进行处理。总之,酒店物抵债是一种合法、有效的债务追讨方式,但需要遵循一定的法律程序和规定,以保证交易的公正性和合法性。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。