离婚后购房需不需要签订离婚协议？-法师兄

离婚后购房需不需要签订离婚协议？

来源：互联网时间： 2023-07-02 08:15:02 352 人看过

离婚后买房子是不需要离婚协议的，但是要出具离婚证明。我过住宅房产局对于不动产登记的管理是非常规范的。办理不动产登记，当事人一方是已婚的，必须出具结婚证相关证据并且要求其配偶必须到场的，对于一方同意由其中一方单独所有的，那么另一方是要签字同意的。离婚后，男女双方就是单独的个体，不再是夫妻关系，所以离婚后买房不需要离婚协议。

离婚协议分割财产需要公证吗

离婚协议分割财产不需要公证，公证是属于自愿行为，双方协商一致的，可以对离婚财产分割协议书进行公证，不申请公证不影响离婚协议书的效力。

《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。婚前的财产属于个人所有，而婚后的财产则一般属于共同所有，但如果双方离婚后，一方在买房子即算个人财产，不再是共同所有的了，因为此时也不再存在婚姻关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议相关文章

离婚协议书
离婚需不需要离婚协议书

离婚是否需要离婚协议书需要视情况而定，根据我国相关法律规定，离婚的方式有两种，即协议离婚和诉讼离婚。如果双方选择协议离婚的需要签订离婚协议书如果双方是通过诉讼离婚的则不需要离婚协议书。一、夫妻离婚协议书在法律上生效吗根据我国相关法律规定，夫妻因协议离婚而签订离婚协议书的行为属于民事法律行为，这种行为只有在符合条件时才能生效。夫妻双方所签订的离婚协议书条件是要进行协议离婚，期限是夫妻双方到婚姻登记机关领取离婚证。只有在符合以上这两种情况时，夫妻双方所签订的离婚协议书才生效，反之即不生效。二、办理离婚手续的程序办理离婚手续的程序分为协议离婚的程序和诉讼离婚程序。协议离婚需要双方自行商定并签署离婚协议书，然后携带相关证件到民政部门申请离婚登记，如果三十天内双方仍愿意离婚，则双方需亲自到民政局申请领离婚证；诉讼离婚需要一方向法院提起离婚诉讼，然后法院经调解无效后会开庭审理。法院会根据双方实际情况判

2023-06-23

292人看过
离婚协议
签订离婚协议需要注意什么

签订离婚协议应注意：1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或无民事行为能力者，不予办理。4、未办理过结婚登记的，不予办理。二、没有纠纷如何离婚一、可协议离婚。夫妻签订离婚协议。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济补助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。二、到婚姻登记机关办理离婚登记;《婚姻登记条例》规定当事人离婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记;申请时，应当持下列证件和证明：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。三、民法典结婚登记的规定有哪些离婚主要有两种方式。一种是协议离

2023-03-12

262人看过
离婚协议
签订离婚协议需要注意什么？

离婚协议，是指双方均表示离婚，以及离婚后财产如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示。其中，子女抚养、财产分割的约定只有在双方解除婚姻关系后才能生效。也就是说，离婚协议中的“协议”是附条件的，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效;若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。(1)必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的离婚协议的等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。(2)应由双方亲自签署，不得由他人代签。(3)离婚协议内容不能违反法律的规定。(4)不得损害他人的利益包括子女的利益。如有的协议中以抚养费为筹码，约定放弃探视权不付抚养费，这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。(5)不得有其他违反公序良俗的条款。(6)离婚协议应当履行，具有民事合同的性质，一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。经

2023-02-23

373人看过
离婚协议
签订离婚协议需要谨慎几点

然而在现实生活中，需注意的是有些当事人借协议离婚的名义达到其不正当的目的，因而为保护自己的合法利益，在协议离婚时需要谨慎下列问题：1、为解除婚姻关系而虚假承诺对方当事人为了尽快解除婚姻关系，而做出让当事人看起来非常合适的“让步”，甚至承诺补偿巨额财物;一旦解除婚姻关系，其根本无法兑现承诺。2、用莫须有的过错行为吓唬对方一方有了婚外性行为之后，对方可能以此要挟，主张其有过错，应当“净身出户”。只要您没有同居或重婚，对此可以不予理睬。3、通过协议掩盖转移财产之实一方将夫妻共同财产转移或隐藏之后，企图通过协议将该违法行为合法化：约定不再有其他夫妻共同财产等。此时，在协议中应当加上一句：如果一方有隐藏、转移财产行为，则放弃应得份额。4、离婚协议书形式要件残缺离婚协议一般包括：标题、抬头、正文、签字页、日期等。其中，抬头中的双方当事人信息、正文和签字是必备要件，不能缺失。一、出轨手写的保证书有没有法

2023-03-09

244人看过

离婚协议书
离婚后卖房需要离婚协议书吗，离婚后卖房子还需要前夫签字吗

离婚后卖房是否需要离婚协议书要看离婚协议是否对房屋产权归属做了约定，离婚协议明确产权归属的可以直接买卖，离婚后卖房是否需要前夫签字要看房产证上的名字是谁。一、离婚后卖房需要离婚协议书吗离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。二、离婚后卖房子还需要前夫签字吗离婚后买房子是否需要前夫签字要看房产证上谁的名字，双方的名字就只能对方配合，如果不签就走变更流程。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、离婚后房产如何过户1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登

2023-06-04

368人看过
离婚协议书
离婚需要签离婚协议书吗

离婚不一定需要写离婚协议，如果夫妻双方选择协议离婚的，那么在办理离婚登记时夫妻双方需要签署离婚协议书。离婚协议书一般需要载明的内容包括：夫妻双方的身份信息、双方一致同意离婚的意思表示。孩子抚养权的归属、抚养费的金额及支付方式以及探望权的行使方式。财产清单、分配方案以及变更手续等问题。一、离婚必须要拿到户口本吗需要户口簿。办理协议离婚的材料：本人的户口簿、身份证；结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。一方办理诉讼离婚的材料：离婚起诉状、身份证、结婚证等相关手续，当事人需要到其管辖法院提起民事诉讼，其当事人还可以携带证明夫妻双方感情破裂的证据。

2023-02-08

457人看过