开发商收两次钱合法吗-法师兄

开发商收两次钱合法吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 10:56:46 287 人看过

开发商收取两次费用如果不是重复的话是不违法的，如果是相同的项目费用重复收取两次的话是违法的。

一、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿？

房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

二、房子质量有问题如何理性维权？

（一）找开发商协商；

（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉；

（三）提起仲裁或依法向人民法院起诉。

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分开的实际问题是开发商没有装修的资质，所以开不了装修发票，要找有资质的装饰公司来开具。按照消费者权益保护法规定，装修公司向业主收取装修费时应提供发票，如果合同有规定税金可按规定收取，没有约定则应由装修公司来出，否则即属一种逃税行为。不给发票一方面让国家税收流失，另一方面也给装修者带来了隐患。按照消费者权益保护法规定，装修公司向业主收取装修费时应提供发票，如果合同有规定税金可按规定收取，没有约定则应由装修公司来出，否则即属一种逃税行为。另外，虽然说票据也可以在纠纷发生时作为一种证据，但不并不具备很强的法律效力，发票才是双方建立装饰施工关系和最终价款结算的直接凭证，如果真的出现什么问题，有关部门会因缺乏凭证很难调解。一、租房后装修合同期满房主应否补偿装修款租赁合同期满，承租人请求出租人补偿附合装饰、装修费用的法律不予支持。解释第十二条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求

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