押金是否能够退还，房子不再租赁？-法师兄

押金是否能够退还，房子不再租赁？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:21:50 273 人看过

在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定的时间，承租人可能因工作调动或者其他原因需要返还租金。租赁合同未约定定金的性质和规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。当事人主张存款权的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日将定金退还承租人，并清点支付所有应付费用。

没签合同租房押金可以退吗

一、没签合同租房押金可以退吗

1、没签合同租房交了押金是否可以退需根据具体情况决定：

（1）按照法律规定是不能退还的；

（2）可以与房东进行协商，是否能够退还部分押金。交了押金后反悔，房东有权利不退还押金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、中介收了押金不退怎么办

中介收了押金不退应该先协商解决。根据相关规定，给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金，但是因中介问题导致无法继续履行的，其押金双倍赔偿。中介拒绝赔偿的可以向法院起诉，要求其赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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