一、购房者新房房产证怎么办理
购房者新房房产证的办理流程如下:
1.开发商在房管局办理产权初始登记;
2.房管部门对房产进行测绘,给予回执单;
3.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;
4.开具完税证明,领取房产证。
二、新房子办房产证需要什么证件
新房子办房产证需要的证件如下:
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明;
3.房地产权利证书;
4.有关行政机关行政决定书;
5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
三、房产过户交易有哪些程序
房产过户的程序是:
1.买卖双方签订房屋买卖合同。
2.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
3.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
4.缴纳税费。
5.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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购房者如何办理新房产证辽宁在线咨询 2021-11-20一是确定开发商已经完成了初始登记,即必须确认大确权或大产证已经完成,这是前提;二是领取登记申请表,到当地房产管理部门领取登记申请表并填写,填写后由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,到开发商处领取并填写也可以。三三,获取测绘图或测绘表有三种方式,即开发商处、开发商指定的房屋面积计量站或向登记部门申请测绘房屋面积。第四,缴纳税费、维修基金、契税是购买新房必须缴纳的费用。可以去当地房
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购房者如何申办新房房产证?台湾在线咨询 2022-06-06购房者申办新房房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、拿测绘图; 4、领取相关文件; 5、缴纳税费; 6、提交申请材料; 7、领证。
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购房者如何办理新买的商品房房产证香港在线咨询 2022-07-191.第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。 第三步:
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购房者如何自己申办新房房产证?安徽在线咨询 2022-06-08购房者申办新房房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、拿测绘图; 4、领取相关文件; 5、缴纳税费; 6、提交申请材料; 7、领证。
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购房者如何自己申办新房房产证黑龙江在线咨询 2022-06-06购房者申办新房房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、拿测绘图; 4、领取相关文件; 5、缴纳税费; 6、提交申请材料; 7、领证。