没签合同诚意金能够随时退吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-09 07:53:53 288 人看过

一、没签合同诚意金能够随时退吗

诚意金的处理遵循“合同自由”原则,能否退还要根据双方的约定处理。

诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示,司法实践中,在诚意金还没有转为定金之前,买家能够拿回诚意金。

双方达成购买意向,诚意金转为定金,如果买家违约不签订合同,则该定金不予退还。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、买产品没有签合同定金能够退吗

交了定金没签合同,定金不一定能退,会出现以下情况:

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,定金能退。

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则,不退定金。

3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则,定金能退。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

三、没签合同能够退款吗

没签合同尚未实际履行的能退款,双方以实际行为履行合同已发生事实合同关系的不能退款。双方需要根据约定履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时毁约。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方能够请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》:第三章 合同的效力  第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n  依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n  依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 08:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 签了认购书交的诚意金能退吗
    律师解答:可以。诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金,是双方在签订正式合同前,买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房,但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见,该诚意金并不具有担保的性质。如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的,出卖人应该退还买方已支付的诚意金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-05-07
    457人看过
  • 合同没租房日期能随时退吗
    一、合同没租房日期能随时退吗一般的租赁合同没有期限的,能随时退房,但是需要提前通知房主。不过如果有期限的,则租房子没到期房租不能退。因为该行为属于违约行为,违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。租赁合同未约定期限的处理如下:一般情况下,租赁费的交付时间应在合同中明确约定。协议不明确的,能依照法律的规定补充:合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,能协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。补充协议不能达成的,能根据交易习惯确定。租房合同无效的情形包括:(一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效;(二)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效;(三)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效;(四)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划
    2024-02-08
    55人看过
  • 没签时间的协议能够随时解除吗
    没签时间的协议也具有法律效力,不能随时解除,需要遵循一般合同的规定条例。随时解除的合同只存在于具备解除行为解除权利的情形下,与时间并无直接联系。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2024-04-15
    304人看过
  • 买车位交了诚意金,合同签了,可以退吗?
    诚意金能否退还要看诚意金是否已经转为定金;如果诚意金已转为定金,就不可以退,因为转定金后,会签订相应的认购协议,该协议是具有法律效力的,若购房者想要退房,属于违约行为,要承担违约责任;若没有转为定金,就可以和开发商协商,退回诚意金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2024-04-20
    332人看过
  • 政策原因还未签合同诚意金可退
    在当前形势下,众多前期交纳诚意金或签订购房合同还未办理按揭的购房者心急如焚,担心各银行执行细则一旦出台,会影响首付款和还款利率。-如因政策原因超出了支付能力可要求返还定金我半个月前在一个楼盘交纳了3万元诚意金,但我已是第三套房了,目前的现款又不够交纳首付,该咋办呢?政策出台后,不少多次置业,之前已交纳诚意金或者定金的购房者都将面临相似的问题:首付比例超出自己的承受范围,之前交纳的费用能不能退还?诚意金等同于合同的预付金,购房人在未和开发商签订任何合同的情况下,可以要求开发商退还这笔费用。同时,即使购房人已经交纳了定金,但在国家政策发展变化的前提下,购房人与开发商双方履行的合同要件同样发生了变化。如果因政策原因超出了支付能力,可以和开发商协商,要求返还定金。-因政策变化引起合同要件变更可要求退首付款对于一些已经交纳首付的购房者,此政策的出台将会面临另一个问题:因为是多次购房,首付比例的提高将
    2023-04-22
    496人看过
  • 认购书签了,合同没签,能够退款吗
    一、认购书签了,合同没签,能够退款吗依据我国相关法律的规定,签订认购协议时交纳了认购金的,能不能退款依据认购协议的约定而定,如果不是买受人原因造成不签订正式合同的,能够要求退钱。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。二、没有签合同打了款能够退吗一般是不能够的。打了款说明已经履行了一部分合同,存在着事实合同关系。无特殊情况,这笔钱也是不退的。按照法律规定,当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院能够认定是以“其他形式”订立的合同。《民法典》第五百零二条依法成立
    2024-02-10
    77人看过
  • 承揽合同能够随时终止吗
    一、承揽合同能够随时终止吗承揽合同能够随时终止,但是应当满足一定的条件。承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时,另一方有权解除合同。定作人解除合同的,应符合以下要求:1、应在合同成立生效后承揽工作完成前提出变更或者解除的请求。2、应及时通知承揽人。定作人不对承揽人为变更、解除通知的,不能发生变更、解除的效力。3、对承揽人造成损失的,应付赔偿责任。《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。二、合同没到期是否能够终止合同没到期能够终止,当事人之间能够协商提前解除合同。或者当合同中约定的解除合同的情形以及法定的合同解除情形出现时也能够解除合同。如果不存在上述情形的,则合同是不能够提前解除的,否则解除合同的一方就需要承担违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人能
    2024-01-21
    433人看过
  • 意向金转为定金,购房合同没签,能退吗
    如果因为卖方原因导致合同没有签订的,可以要求退回定金,而且可以要求双倍退还;反之因为买方自己原因导致合同未签订的,则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一、预收款到账可以退回吗预收款可以退。预收款项不是定金。预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。而定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。二、定金多久有效定金一经支付即生效,没有时限规定,除非合同被认定为无效。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。三、买车有这样的理由可以退
    2023-06-22
    427人看过
  • 诚意金多少天能退
    房地产开发
    一、诚意金多少天能退1、诚意金多久天能退没有具体的法律规定,其退还时间大约会在开盘后1-2周左右,具体什么时候退还诚意金要看协议上是如何规定。2、诚意金并不是定金,它尚未得到法律上的承认,不具备合同效益和法律保护性质。根据我国商品房销售管理办法规定,不符合商品房销售条件,那么开发商是不能收取任何预订款之类的费用。3、法律依据:《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。《商品房销售管理办法》第六条规定,商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执
    2023-06-16
    464人看过
  • 定金能随时退吗
    法律综合知识
    1、预订金大部分情况是可以退还的。如果支付的是“订金”而不是“定金”,现在按合同履行相关约定,是可以退还的。预订金只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。2、“定金”属法律用语,是一种对债权的担保款,应以书面形式约定。“订金”非法律用语,通常被理解为预付款。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    2024-08-07
    489人看过
  • 临时工能够随便辞退吗
    临时工不能随便辞退。如果不具有法定解除劳动合同的情形如严重违反单位规章制度等情形,需要支付解除合同的经济补偿金。对于非全日制用工,双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工,终止用工后,用人单位不用向劳动者支付经济补偿金。因此临时工被用人单位辞退后,用人单位不需要向其支付经济补偿金,经济补偿金只是针对正式工而言的,跟临时工没有任何关系。解除劳动关系协议要注意的事项如下:1、尽量填写辞职申请书,办理离职手续,还需要再就业,如果没有相应的手续办理,再入职将会遇到很多困难。尽量写好辞职申请书,注明辞职原因交付用人单位,尽量不要在离职时和单位搞得不愉快,如果单位开出辞退文件,那么会有一定的影响;2、解除合同的时间要注明,一定要注明合同终止时间,也就是和用人单位解除合同的准确时间,在这个时间里办理完相关手续,并且完成工资结算等事宜。时间应该一致,不能提前也不能推后;3、解除合同有经济赔偿,劳动合同
    2023-02-18
    145人看过
  • 没签合同的劳务工随时辞退工人吗
    劳务工没签合同是可以随时辞职的,不仅可以随时辞职,还应当向用人单位主张要求赔偿,因为用人单位没有及时与劳动者签订劳动合同,属于严重的违法行为,需要对劳动者支付经济赔偿。一、实习生辞职需要提前多久告知公司如果你没有签过劳动合同的话,仅仅是实习生,直接和实习单位打个招呼就能走了;如果是签了劳动合同的话,在试用期内,需要提前3天向用人单位递交辞职报告,过了试用期的,要提前30日以书面形式向用人单位递交辞职报告。劳动法没有规定劳动者工作几天可以辞职,劳动者辞职是自己的权利,如果劳动者认为在该公司上班各方面的福利待遇不是很好的,劳动者是可以随时辞职的,是不需要任何理由的,劳动者辞职只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位即可。二、没签劳动合同没买保险单位需要赔偿吗需要。没签劳动合同没买保险单位需要赔偿,并且要对未签劳动合同员工支付双倍工资的赔偿。劳动关系要得到法律上的承认,需要用人单位与劳动者签订劳
    2023-03-12
    419人看过
  • 能否退还买房时交的诚意金?
    买房诚意金能退还。因为诚意金只是买方用来表达其有购房意向,在双方签订正式购房合同之前,双方还没有正式确立合同的具体内容,双方只是有意向签约或预付款。买方虽支付了诚意金,但双方并未就合同的标的、价格以及支付方式等达成一致。如果双方在以后的协商中,就合同主要条款达不成一致条件的,买方可以要求出卖方退还买房诚意金。买房时定金、订金、诚意金与意向金有哪些区别1、定金定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退还不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%,也就是说,当对方索要更多的定金时,你可以直接提出异议,当场回绝。提醒:定金不能退!当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当当作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。2、订金又称预付款。
    2023-06-30
    287人看过
  • 购车合同还没签字定金是否能够退
    一、购车合同还没签字定金是否能够退依据我国相关法律的规定,交纳定金未签订购车合同的情况下,一般是不能退定金的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,是无权请求返还定金的;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,支付定金的一方不仅能够要求退定金,还能够要求双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金交了没签合同能退定金吗定金交了没签合同的,如果出现以下情况的,定金也是能够退的:一、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实
    2024-01-08
    447人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 诚意金可以随时退吗,没签合同,有哪些相关规定
      吉林省在线咨询 2023-12-18
      诚意金未转化为定金前可以随时退。购房者按约履行的、因不可归责于购房者的原因未签合同的,买房诚意金应当抵作价款或者退还;购房者单方毁约不签合同的,无权请求退还买房诚意金。
    • 没签合同诚意金是否可以随时退,法律的规定是什么
      四川在线咨询 2023-08-12
      诚意金的处理遵循“合同自由”原则,能否退还要根据双方的约定处理。 诚意金一般是是买方购买房屋的意愿表示,司法实践中,在诚意金还没有转为定金之前,买家可以拿回诚意金。 双方达成购买意向,诚意金转为定金,如果买家违约不签订合同,则该定金不予退还。
    • 没签合同可以要求退还诚意金吗
      贵州在线咨询 2023-01-03
      1、未签订合同诚意金如果约定退还的是可以退的,合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式。 2、双方约定的合同内容有双方当事人姓名、单位和地址; 3、合同标的、标的物数量、标的物质量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式; 4、合同的违约责任及争议解决方式; 5、法律规定的其他内容等。
    • 诚意金交的时候不签合同会退款吗?
      北京在线咨询 2021-11-01
      诚意金的处理遵循合同自由的原则,能否退款取决于双方的约定。 诚意金一般是买方买房的意愿。在司法实践中,在诚意金转为定金之前,买方可以拿回诚意金。 双方达成购买意向,诚意金转为定金,买方违约不签订合同的,定金不予退还。
    • 收取诚意金,没签认购书,诚意金为什么不能退?
      内蒙古在线咨询 2022-10-31
      你的情况需要进一步了解,一般来说需要具体案情具体分析,鉴于律师的工作是谨慎细致的,需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析,方能判断出具体问题实质,确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益,最好把详细的情况跟我们交代一下!具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律