长春公积金贷款政策作出调整:申请公积金贷款的,应具备连续、足额缴存住房公积金12个月(含)以上的贷款条件;公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,首次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍;第2次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍等。
长春公积金贷款额度怎么算
(1)根据个人住房公积金缴纳存款情况计算的贷款额度。
计算公式为:(公积金的账户余额*15)也就是公积金账户余额的15倍;但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
(2)贷款的高限额
一个人申请住房公积金贷款的,贷款的高限额为50万元,两个人或者两个人以上购买同一住房来申请住房公积金贷款的,贷款的高限额为80万元。
(3)按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:房屋的价格*贷款的比例
申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的,贷款比例不超过80%;超过90平方米不超过144平方米(含)的,贷款比例不超过70%;超过144平方米的,贷款比例不超过60%。
《关于调整住房公积金个人住房贷款和提取政策的通知》第一条
(一)申请公积金贷款的,应当具备连续、足额缴存住房公积金12个月(含)以上的贷款条件;
(二)公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下,首次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍;第2次贷款的,为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍;
(三)第2次申请公积金贷款的,首付款比例不得低于购房款总额的50%;
(四)停止3次及以上公积金贷款;
(五)暂停公积金贷款的异地贷款政策,不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。
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