房产证写所有持证人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,方可使得房产证登记多个人的名字。
一、未成年可以有房产么
未成年可以有房产。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写未成年子女的姓名,未成年子女便能成为独立业主。
二、婚后买房子写谁的名字好
需要根据具体的情况来看。一般来说,写谁的名字都是没有关系的,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。但是在进行抵押贷款或者其他手续时,只需房产证上的户主在场就可以,另一个人可以不到场。
三、买房子写两个人的名字必须要结婚证吗?
两个人买房时写双方名字的不必须有结婚证,但是夫妻关系的必须有结婚证,非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证同时登记两个人的名字。
-
写了孩子名字的房产属于谁
164人看过
-
小产权房写谁的名字重要么
320人看过
-
房产证上名字写谁的好,房产证加名流程及费用是多少
325人看过
-
如何写婚房房产证名字
330人看过
-
房子贷款时,名字该写谁的名?
55人看过
-
房产证上加名字后房产是谁
112人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证的名字是谁的房子写谁的名字如何产权香港在线咨询 2023-07-27一般是房产证上写谁的名字房子就是谁的,但如果是夫妻在婚姻关系存续期间获得的房子,则只要双方没有特殊约定; 或者赠与人、被继承人没有特别表示只赠与夫妻中的一方的,那么房产证只写一方的名字房子也算夫妻共同财产。
-
买二手房房产证上写的是谁的名字, 房产证上写的是谁的名字房子归谁天津在线咨询 2022-02-11这个问题其实也简单。二手房您指的是房产证已经下来的商品房,所以二手房房产证上写的是业主的名字,明确了业主的权属,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证,因为一手房就像超市里面的商品一样,在购买之前是没确定买主的,确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商向市场供应的商品房直接跟开发商签订房屋买卖合同,然后交钱,确定备案,确定房产证写谁的名字。一手房
-
婚后买房写谁的名字,房产证到底写谁的名字合适山东在线咨询 2022-05-011.婚后购买的房屋,只要是购房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同财产,写哪一方的名字都不重要;如果发生婚变,双方都可以主张均分此共同财产; 2.如果婚后购房,购房款由一方父母出资的,出资人明确该部分出资为赠与某一方的,则该房产就属于被赠与人的,离婚时,另一方不得主张分割此房产; 3.如果婚后购房,购房款由夫妻双方共同的债务取得的产权,则也属于夫妻共同财产,离婚时,双方都可以主张分割此房产并分
-
房产证上写的父亲的名字, 房子是谁的名字河南在线咨询 2022-02-02需要将房子登记在你父亲的名下,在你父亲成为房屋产权人后才可将房屋处分给你,否则不产生物权变动的效力。 由于不动产物权的公示方法是登记,所以就不动产的物权变动而言又主要可以分为两种模式,即登记要件模式和登记对抗模式。 登记对抗模式,是指未经登记,物权的变动在法律上也可有效成立,但只能在当事人之间产生效力,不能对抗善意第三人。
-
房产证名字写错了谁的责任青海在线咨询 2023-05-26房产证名字错了的处理办法如下: 1、申请变更登记。如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以到房管局申请变更登记; 2、提起民事诉讼;通过向人民法院提交起诉状,申请变更错误的登记,来获得法院判决后,让房屋登记部门办理变更登记; 3、房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务,违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。这种情况下可以