婚后买房,有哪一些情况属于夫妻共同财产-法师兄

婚后买房,有哪一些情况属于夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-03-06 17:30:59 53 人看过

婚后买房，是否属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：

1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形

(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。

(2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

(3)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形

(1)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

(2)双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

一、结婚后买房可以只写一个人的名字行不行

婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。

婚后买房写一方名字属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

婚后个人财产
哪些财产是婚后个人财产,哪些财产属于婚后夫妻共同财产

(一)、哪些财产是婚后个人财产根据《民法典》的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产：1、一方婚前的财产；2、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等)；3、遗嘱或确定只归一方所有的财产；4、一方专用的生活用品；其他应当归一方所有的财产。以上财产属于夫妻一方婚后个人财产，不因婚姻关系的存在转化为共同财产，时，不计入分割范围。(二)、哪些财产属于婚后夫妻共同财产夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予中确定只归夫或妻一方的财产除外；5、其他共同所有的财产。6、一方以个人财产投资取得的收益；7、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；8、男女双方实际取得或

2023-06-04

269人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后房产属于共同财产还是共同财产

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。以上就是婚后房产夫妻共同财产吗的回答望采纳【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的

2023-02-18

399人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产什么情况属于转移

(1)转移已有存款；(2)收入不存入夫妻名下的存折；(3)私自出售房屋；(4)私自出售其他夫妻共同财产；(5)私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。另外，在现实中，还包括离婚一方，恶意负债的情况，这种情况也是离婚时恶意转移财产的情形。(1)制作虚假的欠条；(2)虚报开支；(3)在法院打虚假债务官司；(4)利用关联企业负债等。一、婚内出轨转移财产构成犯罪吗？在中国，虽然从道义上来说，婚内出轨者是要受到谴责的，但法律对出轨者却并没有什么明确的处罚，甚至在分割夫妻共同财产时，出轨也并不能作为少分财产的依据。另外，根据“谁主张谁举证”的规定，不是夫妻一方说对方出轨了法院就会这么认定，还是要用证据说话，而且，证据也讲究合法性！通过侵犯他人隐私获得的证据都是无效的！比如跟踪偷拍、进入他人房间拍摄、到宾馆现场捉奸或者是偷装窃听录音录像设备也不被允许。既然出轨不能作为少分财产的依据，那什么可以呢？《民法典》第

2023-06-24

298人看过
夫妻共同财产
男方婚前买房属于共同财产吗,哪些为夫妻的共同财产

一、男方婚前买房属于共同财产吗男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、哪些为夫妻的共同财产(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续

2023-06-24

286人看过

夫妻共同财产
婚后夫妻共同财产有哪些，夫妻共同财产范围有哪些

再婚夫妻有下列共同财产：1、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的收入和购置的财产。2、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径（如股息、利息、红利等）所得的财产，其中遗嘱或赠与合同中没有规定是一方的财产。3、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间由知识产权取得的经济利益。4、夫妻一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益。5、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的债权。6、在夫妻婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，以结婚的时间乘以年平均值所得数额。7、结婚登记时，夫妻一方或双方受赠的礼金、礼物。8、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产。一、共同财产的范围是什么？夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫

2023-03-12

486人看过
遗产继承
什么属于夫妻共同财产以及一方在婚后遗产继承属于夫妻共同财产么

一、什么属于夫妻共同财产？夫妻共同财产根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、一方在婚后遗产继承属于夫妻共同财产么一方在婚后遗产继承可以属于夫妻共同财产。这个是要视情况而论的。1.如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产；2.如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产；三、民法典离婚财产分割的相关规定是什么？民法典离婚财产分割的相关规定是：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或

2023-06-28

297人看过
夫妻共同财产
夫妻婚后购房，是不是一定属于共同财产

婚后购置的房产不一定属于夫妻共同财产。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。一、婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是谁的房子婚前是男方的房子，婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子

2023-06-28

440人看过
共有
婚后买车能不能属于夫妻共有财产

婚后买车，买车的钱属于夫妻共同财产的，买的车属于夫妻共同财产；购买车辆的钱属于一方个人财产的，购买的车辆属于个人财产，但当事人应当提供证明是用个人财产购买的；如果婚后购买的车辆是用父母的钱购买的，属于父母对双方的赠与，属于共同财产，除明确规定赠与之一外。有下列情形之一的，为一方的个人财产：1、一方婚前财产；2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用；3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产；4、一方专用生活用品；5、其他应当归一方的财产。一、女方出钱买车男方开这个车属于谁的女方出钱买车男方开这个车属于谁，需要根据以下情况来判断：1、如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产；2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在女方的名下，则属于个人财产；3、如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。二、属于夫妻共同财产的范围是哪些而以下财产属于夫妻共

2023-06-19

495人看过

夫妻共同财产
不属于夫妻共同财产即属于夫妻一方个人财产的情形

（一）婚前个人财产夫妻一方的婚前财产属于一方的个人财产。婚前财产一般指的是办理结婚登记前取得的财产，无论财产以何种形式存在，只要是婚前合法取得，就受到法律保护。（二）医疗费、残疾人生活补助费等在婚姻存续期间，一方因病或因事故所获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用因具有人身属性，是属于一方的个人财产。（三）遗嘱、赠与取得财产夫妻关系存续期间，一方是可以通过遗嘱继承或通过赠与取得财产，若遗嘱或赠与合同中确定财产只归一方，那取得的财产属于一方个人财产。（四）专用生活用品在婚姻存续期间取得的一方专用的生活用品，是一方的个人财产。比如说，个人衣物，女方的化妆品、一般的饰品，（五）彩礼彩礼是男方以结婚为目的向女方进行的赠与，其法律性质为附生效条件的民事法律行为，在条件成就后民事法律行为产生法律效力。男女双方办理了结婚登记，则所附生效条件成就，男方向女方进行的赠与便产生法律效力，彩礼的所有权从男方转移到

2023-03-10

291人看过
结婚证
夫妻财产有哪些属于夫妻一方财产

属于夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。夫妻共同房产在过户到一方名下时，前提是该房产是全款房或者是已经没有按揭的房产，有按揭的房产是不可以进行过户的，需要先偿还完按揭。夫妻的个人用品并不属于夫妻共同财产，夫妻的婚前个人财产在离婚的时候是不分割的。根据法律规定遗产属于夫妻财产吗根据法律规定遗产属于夫妻财产，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；）（五）其他应当归共同所有的财产。因此，对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归

2023-08-18

261人看过
夫妻共同财产
婚后买车离婚属于谁,夫妻共同财产的范围有哪些

一、婚后买车，是在婚姻存续期间购买的财产，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议决定其归属，协议不成的，由法院判决。法院根据离婚的过错，男女平等，照顾老人等原则，确定财产分割。二、夫妻共同财产的范围(一)、工资、奖金国务院《关于工资总额组成的规定》第4条规定，工资总额由下列六个部分组成：1、计时工资；2、计件工资；3、奖金；4、津贴和补贴；5、加班加点工资；6、特殊情况下支付的工资。劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第53条规定：“劳动法中的‘工资’是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式支付给本单位劳动者的劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。包括：1、生产奖；2、节约奖；3、劳动竞赛奖；4、机关、事业单位的奖励工资；5、其他奖

2023-04-26

416人看过
假离婚
假离婚买房财产属于夫妻共同的吗?

不属于，夫妻假离婚买房后是不能认定共同财产的。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致，所以不属于共同财产无需平均分割。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。隐藏转移夫妻共同财产不属于犯罪，但是在分割夫妻共同财产时，对隐藏转移夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。一、离婚时房产怎么分1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共

2023-06-20

452人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产：婚後一方的房产是否属于共同财产？

婚后买房一方出钱，但登记在双方名下的则是属于共同财产的。但是男女双方也可以以书面约定的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚后父母给钱买房属于共同财产吗（一）属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。（二）不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的

2023-08-13

486人看过
夫妻共同财产
夫妻一方所有财产是否属于夫妻共同财产

只有夫妻一方签字的借款是否属于共同债务，并非只看签字就可以判断的。还要看夫妻一方所负的债务是否用于家庭日常生活。用于共同生活的属于共同债务，没有用于共同生活的属于个人债务。特情况是，借款人知道夫妻分别财产所有制的，只能以夫或妻一方的个人财产清偿。一、夫妻共同债务离婚后是不是一人一半夫妻共同债务离婚后可能是一人一半。1、根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。2、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成的，由人民法院判决。夫妻个人债务的种类如下：1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务；2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务；3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务；4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻

2023-03-11

181人看过