违规交房的处罚标准-法师兄

违规交房的处罚标准

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:22:45 168 人看过

违规交房的处罚具体如下：

1、建设单位违规将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设房地产主管部门责令限期改正；

2、逾期不改正的，处以三万元以下的罚款。

建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；

1、造成损失的，依法承担赔偿责任；

2、未组织竣工验收，擅自交付使用的；

3、验收不合格，擅自交付使用的；

4、对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

物业纠纷违规交房怎么处理？

双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。

解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。开发商逾期交付，购房者催告后应给予三个月的合理期限，期限届满的，开发商仍不能按时交付的，购房者请求解除合同方能得到法院支持。

《建设工程质量管理条例》第五十八条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：

（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；

（二）验收不合格，擅自交付使用的；

（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

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