领取他项权证到放款多久-法师兄

领取他项权证到放款多久

来源：互联网时间： 2023-02-15 22:12:59 496 人看过

一、领取他项权证到放款多久

正常情况一般而言放款是5——15天。

一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押，正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交给银行，银行一般会在15个工作日内（跟进地方）放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度（如银行额度放完就需要等有额度的时候放）现在银行的额度比较紧，可能要多等等。

二、他项权证是什么意思

他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。

三、办理他项权证需要哪些材料

（一）申请书；

（二）申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

（三）房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；

（四）抵押担保的主合同；

（五）抵押合同。

房产抵押期间可以转让吗

房产抵押期间可以转让，但当事人另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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