拆迁款是否需要缴税?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 19:10:54 384 人看过

对公司进行拆迁时,需要对公司进行经济补偿。拆迁经济补偿对公司来说是收入的一种。拆迁补偿费也要纳税。企业取得转移补偿费收入,搬迁后,不再重建与转移前相同或相似性质和用途的固定资产的,将转移补偿费收入加上各种拆迁固定资产的出售收入,扣除各种拆迁固定资产的剩余价值和处理费用后的余额,计入企业当期应计入应税所得额,计算缴纳企业所得税。

股权内部转让需要缴税吗

1、股东之间进行股权的转让

个人股权的转让,需要缴纳的税种有个人所得税和印花税,常见的税种还有营业税,但是不管是个人股权还是公司股权转让,都不需要缴纳营业税,因《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》文件中就明确规定了对此行为不征收营业税。那么个人所得税应缴纳多少呢我国《个人所得税》法中就明确规定了,个人转让需缴纳个人所得税,按照转让所得项目进行征税,具体的征收标准是转让的最后成交价即所得收入减去之前的出资额还有相关的费用后,用剩余的额度乘以百分之二十即所需缴纳的个人所得税。关于印花税的具体标准,进行股权转让时,需签订转让书,根据转让时候所订立的书据计贴印花税,税率为千分之五。

2、股东将股权转让给公司

上段也提及了公司转让也是不需要缴纳营业税的,公司股权转让需要缴纳的税种是企业所得税和印花税。关于企业所得税的规定,在《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》文件中就明确规定了,企业转让股权的部分应计入公司的应纳税所得,因企业所得税包括转让财产所得,需依法纳税,企业所得税的税率一般是25%,企业股权转让和个人转让需缴纳的印花税是一样的,税率都是千分之五。最近,关于影视行业采用签订阴阳合同等方式偷税漏税的新闻备受关注,不管是作为明星还是公民,依法纳税是公民的基本职责,而明星作为公众人物,更应该规范自身的行为,偷税漏税必将受到法律的严惩。

《国家税务总局关于印发营业税税目注释(试行稿)的通知》(国税发〔1993〕149号)第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。

二、《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)也规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为。按照《国家税务总局关于印发营业税税目注释(试行稿)的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。

三、《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》(国税函〔2009〕520号)第一条,《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)中关于县级以上(含)地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用权文件,以及土地管理部门报经县级以上(含)地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月14日 23:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿费相关文章
  • 个体经营者拆迁是否需要缴纳税款?
    企业的拆迁赔偿款在搬迁过程中不会计入当时期应纳的税所得额中,即搬迁期间内不缴纳企业所得税,但当完成企业搬迁之后,在完成搬迁的年度内,开始缴纳企业所得税。企业利用政策性搬迁的固定资产,可按现行税收规定计算折旧或摊销,在企业所得税前扣除。计划搬迁后五年内,企业取得的搬迁收入或者处置收入,不计入当年应纳税所得额。五年内搬迁完成的,企业搬迁收入按上述规定处理。个人独资企业需要做账吗?1、税法上的要求我国《税收征收管理法实施细则》第二十二条规定:从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内,按照国家有关规定设置账簿;第二十三条规定:生产、经营规模小又确无建账能力的纳税人,可以聘请经批准从事会计代理记账业务的专业机构或者财会人员代为建账和办理账务。因此,建账是税法规定的义务,企业应该按照规定自己建账或者聘请第三方代为建账。而核定征收的企业,是由于账簿记载混乱,税务机关无法获取
    2023-07-01
    467人看过
  • 企业拆迁是否需要缴纳契税?
    需要缴纳契税。近年来房地产开发企业对被拆迁人的补偿主要有两种形式:一种是货币补偿,一般是一次性支付。第二种是产权的交换,也就是通常所说的转移回。在第一种货币补偿支付方式中,如何征收契税没有争议。房地产开发企业将按货币补偿金额缴纳契税。关键是第二种形式。部分开发企业不将产权交易部分作为拆迁补偿缴纳契税。产权交易安置的房屋属于受拆迁人向被拆迁人支付的实物补偿,应当按规定缴纳契税。回迁房是否需要交契税回迁房需要交契税。回迁房,赔偿部份免交契税,补差价部份按实际税率征收。被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的即货币补偿安置,购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税,超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋即房屋产权调换安置,不补缴产权调换差价款的,免征契税,应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税
    2023-07-01
    83人看过
  • 农地拆迁补偿款是否要缴税
    征地补偿款是不需要缴税的,根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》规定:对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。同时根据《土地增值税暂行条例》第八条规定:因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。据此,对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入,免征土地增值税。一、征地补偿费发放时间是多久应先补偿、后征收。即应在征收之前补偿到位。征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的征收土地方案确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支
    2023-02-22
    121人看过
  • 企业拆迁补偿款是否需要缴纳所得税?
    通常情况下,拆迁补偿款企业是否需要缴税,由实际情况来决定。如果企业符合以下的两个条件,那么搬迁补偿收入可不计入当年确认收入。按照搬迁的进展,可在规划搬迁第二年起五年内确认收入:1、由于政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁;2、有新的投入计划或者是新的立项报告。拆迁补偿款企业营业利润吗企业拆迁补偿:根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》规定,拆迁补偿款不能按照企业营业利润计算,拆迁补偿款是专项应付款。在企业搬迁结束后补偿款余额部分,应作调增资本公积金处理,或当期损益的金额单独披露,应按照相关的会计准则进行处理。因此其所增加的资本公积金由全体股东共有。《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国
    2023-07-01
    381人看过
  • 企业拆迁是否需要缴纳材料原值税款?
    目前,企业取得拆迁补偿收入,并在拆迁后购置或者建造性质、用途相同或者类似的固定资产的,上述拆迁补偿收入加上出售各类固定资产拆迁收入,减去各类固定资产拆迁折价和处置成本后的金额,用于冲抵企业置换固定资产原价资产。企业取得搬迁补偿费收入,搬迁后未对性质、用途相同或者类似的固定资产进行重置的。具体经营方面,取得搬迁补偿收入后三年内,性质、用途相同或者类似的固定资产未更换的,在期满年度计算缴纳企业所得税。企业改制固定资产调原值规定如何呢评估调账是对调账日重组范围内的资产按照资产评估结果进行调整。由于评估基准日到调账日一般有一段较长的时间,这段时间内企业的经营活动会导致资产形态和数量发生变化,所以调账时须分析评估基准日与调账日资产形态和数量的差异。由于企业改制时有大量的手续要办,评估基准日到调账日的时间间隔往往大于流动资产周转时间,因此,我们可以假设评估基准日的流动资产在这段时间内已经进行过一次流转
    2023-07-01
    382人看过
  • 房屋取得是否需要拆迁企业缴纳税款?
    拆迁企业所取得的房屋是要交税的,只要我国的企业符合以下的两个条件,所取得的搬迁补偿款可不用在当年确认收入中,根据企业的搬迁进展情况,可在规划搬迁的次年起五年内确认:1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁;2、有新的投入计划或立项报告。每个地方可能会有不同的相关规定,可以多向当地的税务部门进行详细咨询两个重要问题,一是关于企业拆迁款要交税的问题,二是企业拆迁款如何纳税,以免重复缴税或者漏缴的问题。如果处理不得当的话,可能会直接影响企业的发展,最后可能导致出现公司破产等一些严重的后果。企业的拆迁补偿款要交税吗企业在获得政府补偿时,应当纳税。根据国家税法及相关的法律法规,企业按照规定取得政策性搬迁、处置所得的,或按照搬迁方案使用搬迁或处置在异地重建后购建新的生产经营企业取得的收入搬迁前使用或新建的性质相同或类似的固定资产和土地使用权。其他固定资产改良、技术改造、安置职工的,搬迁、处置收
    2023-07-01
    283人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>

    #征地补偿费
    相关咨询
    • 拆迁补偿款是否需要缴税
      浙江在线咨询 2022-05-24
      拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定,个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁,被拆迁人取得的拆迁补偿,无论是现金还是实物(房屋),均免征个人所得税。
    • 农村拆迁补偿款是否需要缴税
      福建在线咨询 2022-07-09
      需要缴纳所得税。看企业的搬迁行为是否属于政策性搬迁,如果符合政策性搬迁,可以按照40号公告的规定,就政策性搬迁过程中涉及的搬迁收入、搬迁支出、搬迁资产税务处理、搬迁所得等所得税征收管理事项,单独进行税务管理和核算,在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税如果不符合政策性搬迁,应在取得搬迁收入当年将收入并入全部收入计算缴纳企业所得税。
    • 企业拆迁补偿款是否需要缴税
      天津在线咨询 2022-01-25
      根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)规定,企业政策性搬迁和处置收入,是指因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入。
    • 拆迁补偿款需要缴税
      上海在线咨询 2023-05-26
      按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理: (一)企业根据搬迁规划,
    • 拆迁补偿款是否缴税
      台湾在线咨询 2022-02-10
      国税发[2006]187号第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。上述政策中“回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费”是是税收处理,即在土地增值税清算填报土地增值税申报表时在报表抵减本项目拆迁补偿费,不是也不需要进行会计处理。